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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2015.06.03
カテゴリ： ＳＬＫ２３０
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日も６：３０に起床して、お風呂に入ってから
ブログの更新をしたのですが、とにかく腰が痛い
寝てても座っても立っても、どんな姿勢でも痛い
ホント如何にかして欲しいです
お大事にと思う方は・・・ポチットお願いします
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なので、腰が直るまで「ＳＬＫ２３０」で出勤しようと思い
朝エンジンをかけに行くと・・・・・何か違和感を感じます
「何か変だな～」と思いながら、左前タイヤを確認すると
なんと「ＳＬＫ２３０」がパンクしてました
（扁平率は究極の０％）
なので昨日もスクーター（スズキアドレスＶ１００）で出勤して
お昼休みに「トライアル東岡山店」へ行って、パンク修理キット
を購入しました
パンク修理キット【送料無料】【レターパック発送】【緊急時の備え...
価格：1,100円（税込、送料込）
そして、昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので
速攻で帰宅して「ＳＬＫ２３０」のパンク修理をしました
パンクの原因は、鉄板ビスが刺さってました
（鉄板ビスが刺さってます）
修理自体は２０分もあれば余裕ですが、最後の仕上げ「空気入れ」
が大問題で、タイヤを外してガソリンスタンドで空気を入れるか
自転車用の空気入れで半分ほど入れて、ガソリンスタンドへ行って
適性の空気圧まで入れるか１分ほど考えたのですが、腰が痛いので
空気入れで半分ほど入れてからガソリンスタンドへ行きました
（十字レンチでも腰が痛くて、力が入りませんでした）
（５００ポンプしました）
これで今日から安心して「ＳＬＫ２３０」で通勤できます
ただ・・・腰の痛みが、一昨日より昨日の方が痛かったので
今日もダラダラと仕事をしようと思います
如何にかならんかな～「越乃寒梅」・・・いやいや腰の按配
（宅配用の破損防止箱代は無料です）酒処,新潟よりお届け致します。...
価格：2,192円（税込、送料別）
パンクが直って良かったです・・・ポチットお願い
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２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
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Last updated
2020.07.26 13:20:51
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