しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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日本政策金融公庫様の面談日

カテゴリ：日本政策金融公庫

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

腰痛四日目・・・一昨日と比べて、少しは良くなった

気がしますが、やっぱり痛い・とにかく痛いんです～

腰は大事です・・・ポチットお願い

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さてさて昨日帰宅すると「ヒロセ通商様」から宅急便が

届いてたので、「何が届いたのかな」と思いながら

開けると、オーストラリアドル／円で取り引きした時の

ゾロ目賞の商品でした（利益￥１１１円也）

ソース焼そば.JPG

（ソース焼そば３袋）

まぁ～頂けないよりはね～・・・頂いた方が嬉しいですが

もっと喜べれる商品が欲しいですね～（どうぜん食べますけどね）

そして今月のヒロセ通商様の商品は、なんと肉肉肉なので

わたくし力一杯トレードいようと思います

そして今日は、「日本政策金融公庫様」（ご担当者様）と

待ちに待った面談の日

日本クオリティが注目される昨今国産高級素材＋イタリア人モデリス...
価格：10,800円（税込、送料別）

（久しぶりのスーツ姿です）

なので昨日は今日の面談の事が、気になって気になって

なかなか寝付けないと思ってたのですが・・・・・

普通に１２：００頃には、すでに爆睡してました

これから朝ご飯（ハムエッグ・漬物・味噌汁・ごはん）

を食べて、少しくつろいでから出掛けたいと思います

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２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標