しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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我が家の待遇　一菓喜心明正堂

カテゴリ：食べ物関係

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も定時（１７：１５）に仕事が終了したので（少し暇です）

帰りにガソリンスタンドへ寄って、愛車（トッポＢＪグッピー）

の燃料（もちろんレギュラーガソリン）を満タンにしました

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それから帰宅してると母親から電話が掛かって来たので出ると

「これからみんなでお寿司を食べに行こうと思おとんじゃけど

　まだ帰らんじゃろじゃけ～食べに行くから、あんた勝手に

　何か食べてな～・・・・・じゃ（ガチャ・ツー・ツー・・）」

という、鬼のような「母の愛を感じる」電話連絡を頂いたので

帰宅途中の「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って、豆腐・餃子

もやしを購入しました

おかしいな～・・・わたくしの実家で、妻が嫁に来たハズなのに

これは「もはや養子に来た以上の待遇だな～」などと、ブツブツ

つぶやきながら、豆腐をお皿に載せ替えて・もやしを少し茹でて

餃子を焼いて、晩ご飯を作りました

「シンデレラ」の気持ちを肌で感じながら、晩ご飯を済ませて

いちおしひょうご館で、お取り寄せした「一菓喜心　明正堂」

の「おもたせ籠」を頂いたのですが、これがもの凄く美味しい

特に「丹（まごころ）」は、わたくしが食べた「きんつば」

の中では、間違い無くダントツの一位だと思います
（食後でも余裕で５０個は食べれると思います）

そして名物の「餅あんパイ」も「栗づくし」も「どら焼き」

も「寶玉（ほうぎょく）」も、とても美味しかったです

次回は「伝承最中　おさんの森」と「寶菓羊羹　丹誠栗羊羹」

と「丹波産の牛乳・赤玉使用　丹波富凛（ぷりん）」を

食べたいと思いますが、この商品はお取り寄せできないので

今度は、お店に買いに行きたいと思います

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２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標