しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2015.08.16
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カテゴリ: 不動産


















(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日も6:30に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新して、朝ご飯(キムラヤのバナナロール・ホットコーヒー

を食べました(わたくし的には、キムラヤはコーヒーロールの方が好きです




それから妻の父親のお里に持参するお供えを購入する為

9:00から空いてる「ドラッグストアー ザグザグ」

に行きました(お供えが3割引きだったのは、ここだけの話しです




(水ようかんの美味しい季節です




そしてお昼ご飯(ノドグロの開き・冷奴・奈良漬・ごはん)

を食べてから、「一号物件」・「二号物件」・「三号物件」

の掃除(除草の作業)&パトロールに行きました




(脂がのって最高です




昨日はカンカン照りだったので、前回教えて頂いた通り

ダイソーで購入した除草剤(液状)を約30倍に薄めて

「ホームセンター ナフコ」で購入した¥2,000円

の噴霧器で、草に直接噴霧しました




(ネットの方が安かった~




これで綺麗に除草できれば、これから除草作業が楽になるので

来週のパトロールが楽しみです




日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標













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Last updated  2015.08.16 07:04:08


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