しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ＳＬＫ２３０　ポルシェ　カイエン　神戸市内の物件

カテゴリ：ＳＬＫ２３０

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので、完璧に修理された

「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」のポテンシャルを試すべく

山陽インターから吉備サービスエリアまで、高速道路に乗りました

高速道路に乗って直ぐに「レンジローバー　ディスカバリースポーツ」

っぽい車が右側を抜いて行ったので、右に車線変更して追いかけると

レンジローバーは直ぐに左車線へ戻ったので、わたくしも仕方なく後ろに

入って、レンジローバーの後を普通に走行してると・・・今度は真っ黒の

「ポルシェ　カイエン」が、もの凄い速度で迫って来るのじゃないですか～

【カイエンコンプリートボディキット】TECHART Porsche Cayenne 958...
価格：2,993,760円（税込、送料別）

（スゲー車でした）

なのでポルシェが抜いて行った後に、速攻で右に車線変更して

床が抜けるくらい右足を踏み込んで、追いかけたのですが

ポルシェが早いのなんので、ぜんぜん追いつきませんでした

マジでスゲーよ「ポルシェ　カイエン」

ターボ付きだと思いますが、仮にわたくしがポルシェに乗っても

あそこまでは、アクセルペダルを踏み込めないと思います

恐るべし・・・・・「ポルシェ　カイエン」＆運転してる方

そしてそのまま吉備サービスエリアのスマートＥＴＣから出て

帰宅途中に有る「グランドマート　佐山店」に寄って、お菓子

アイスクリーム、コカ・コーラ　ゼロを購入して帰りました

帰宅して直ぐ晩ご飯（カレーライス）を食べて、お風呂に入って

インターネットで「レンジローバー　ディスカバリースポーツ」

を見たのですが、写真を見るとなかなか美しいフォルムですね～

赤い服の女【...
価格：3,447円（税込、送料別）

（これは・・・レンジローバーじゃなく「ローバー美々」だ）

それから「ひとり旅行in神戸（温泉バージョン）」の

コースを考えながら、神戸市内の物件を検索すると

中央区と兵庫区に見たい物件が、たくさん出て来たので

灘区・東灘区へ行くのを諦めて、ポートタワー中心の

コースにしました

まぁ～たくさん物件が出てきても、今は（今も）ぜんぜん

お金が無いので、購入はできないんですけど・・・

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標