PR
しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
Calendar
Keyword Search
▼キーワード検索
2015.11.10
カテゴリ： トッポＢｊグッピー
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日のお昼休みに、職場近くの「アップガレージ」へ行って
愛車（トッポＢＪグッピー）のタイヤの見積もりをしてもらうと
一番安い「東京タイヤ」が￥９，９９９０円／４本（税抜き）で
工賃を合わせると￥１８，０００円くらいでした（正確に覚えてません）
一昨日の「イエローハット」より￥３，０００円ほど安かったので
思い切って交換を依頼したのですが、在庫を持ってないらしいので
取り寄せると３日～４日かかります・・・言われてしまいました～
取り寄せして貰うか検討しながら、今ある在庫を店員さんに聞くと
「ファイヤーストーンのＦＲ１０が１本￥２，９９０円で有ります」
と言うので、タイヤ２本だけの交換で金額を聞くと￥１０，３００円
と言うので、フロントタイヤ２本だけの交換を依頼しました
（タイヤ代＋組み換え＋バランス＋エアーバルブ交換＋税込みです）
【ブリヂストン社製】【夏タイヤ】【レビューで送料無料】TOYO DRB 1...
価格：6,502円（税込、送料別）
そして「ファイヤーストーンＦＲ１０」のインプレッションですが
今までのフロントタイヤが、坊主タイヤ（溝０ｍｍ）だったので
メチャクチャ乗り心地が良くなりましたが、グリップはイマイチ
まぁ～可も無く不可も無く、値段相応というところでしょうか
それから帰宅して、晩ご飯（おでん・唐揚げ・きんぴらごぼう）
を食べて、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと
またまた「三井不動産レジデンシャル」様から「神戸市中央区」
の「パークホームズ神戸ザレジデンス」の案内が届いてました
もう案内の内容は解ったので、今度は詳しい販売価格が知りたいです
わたくし的には、低階層で￥２，０００万円を切ったら検討しますが
￥２，０００万円を遥かに超える金額だったら検討の余地が無いので
築浅＆築古のアパートorワンルームの区分マンションを探します
そして、いつものように「健美家」様のサイトで物件検索してると
ついに出ましたね～「Ｄグラフォート神戸三宮タワー」の向かいで
「ジョウシン 三ノ宮店」の隣の隣の「 プレサンス三宮花時計前 」
家賃が￥６６，０００円と予想外に安いので、ビックリしましたが
１５階建の２階と魅力的な低階層なのと管理費が￥５，８４０円と
安いので、販売価格が￥９００万円くらいになったら検討したいと思います
（￥９００万円の指値＆３０年のフルローンならイイっすね～）
２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2020.07.26 12:32:00
[トッポＢｊグッピー] カテゴリの最新記事
-
桃太郎部品様 自動車検査証返納証明書 2016.03.10
-
元愛車の片付け 元愛車の総費用を大公開 2016.02.22
-
６位転落 福岡市ってどんなところ？ 廃… 2016.02.20
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
