しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ＨＡＫＵＪＵＪＩ　ガス会社様＆管理会社様　お歳暮

カテゴリ：不動産

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も息子の塾が無い日だったので、仕事帰りに寄り道をして

「岡山県赤磐市」の「ＨＡＫＵＪＵＪＩ」（白十字）へ行って

ケーキ４個とワッフル４個を購入しました（１２月８日が結婚記念日なので）

帰宅して、晩ご飯（おでん・カニの爪・辛子明太子・ごはん）

を食べて、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと

「一号物件」でお世話になってる「岡山ガスエネルギー」様と

「二号物件」＆「三号物件」の管理会社様から、お歳暮が届いてました

2015.12.7　管理会社様　お歳暮.JPG

（二号物件」＆「三号物件」の管理会社からのお歳暮です）

【E】花王ホワイト石鹸（6個入）[ホワイト] KW-6箱買い特価☆カタ...
価格：12,034円（税込、送料込）

（岡山ガスエネルギー様からは、石鹸でした）

そして数日前に「二号物件」でお世話になってる「佐山什器様」

から頂いたお歳暮も開けて無かったので、開けて見ると・・・

なんと、超高級な「アマノフーズフリーズドライバラエティ」

でした（１Ｋ×４戸のガス供給だけなのに、ありがとうございます）

お歳暮・歳暮・冬ギフト内祝い・お返し・出産内祝い（内祝）・結婚内...
価格：3,380円（税込、送料込）

（今日からお昼休みに頂こうと思います）

「岡山ガスエネルギー様」・「佐山什器様」・「Ｎスタイルホーム様」

いつもお世話になりっぱなしですが、これからも宜しくお願い致します

ちなみに「一号物件」の管理会社様からは、何もありませんでした

それからお風呂に入って、息子の勉強を見ていると

妻が帰宅したので「ＨＡＫＵＪＵＪＩ」で購入した

ケーキを冷蔵庫から出して、みんなで食べました

今日から蓮ちゃんで息子の塾が有るので、スパッと仕事を切り上げて

チャッチャと帰宅して「岡山県赤磐市」の塾へ連れて行こうと思います

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標