しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2015.12.28
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カテゴリ: 息子と食事






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日は6:30に起床して、ブログを更新してから

いつものようにお風呂に入って「美味しい朝ご飯」

を食べに行くのに息子を起こしたのですが・・・

ぜんぜん起きません




昨日怖いテレビを見てたので、たぶんビビッて寝るのが遅くなり

「美味しい朝ご飯」を食べに行く約束を忘れてると思ったので

とりあえず一人で、朝ご飯(卵かけごはん・味噌汁)を食べました









それからマイルームに上がって、今年(たぶん)最後の領収書の

張り付け作業を行って、計算してからパソコンに入力してると

一昨日と同じように畑の方から、母親の悲鳴が聞こえてきました









聞こえなかったふりをして、パソコンの入力作業をしてると

今度は家に帰って来て何やら騒いでるので、仕方なく降りると

また畑が荒らされたようなのですが、もう何を言ってるのか

サッパリ解りません・・・・・(いわゆるパニック状態です




なので母親の事はほっといて、一人でそのまま畑に見に行くと

う~ん・・・見事な荒らされっぷりですね~

この荒らし方は、たぶん「ハクビシン」じゃなく「いのしし」

畑の半分くらいを耕してましたが「いのしし」が食べるような

作物を植えて無いので、途中で諦めて帰ったようでした









よくよく畑の柵(パレット&スレート)を見てみると・・・

一か所スレートの柵が折れ曲がってたので、そこを突破して

入ったように思います(「いのしし」って、賢い奴じゃな~)

なのでその部分を撤去して、新たにパレットで柵をこしらえて

なんとか柵が完成しました









そして15:00頃から「岡山県赤磐市」の「加藤学習塾」へ

息子を送って行ったのですが、途中で息子が「お腹が空いた」

と言うので、 前に食べて不味かった 「めん市場」へ行きました




麺はイマイチでしたが 「ゴボウのかき揚げ」は美味しかったのと

息子は「おでんと天ぷら だけは 美味しい~」と喜んでました




写真.JPG






今日が今年最後の出勤日で、明日から1月4日までお休みです

お正月休みは予定が無いので、のんびりと過ごそうと思います















日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標





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Last updated  2020.11.22 19:28:44


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