しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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耳鼻咽喉科　メイン信用金庫様

カテゴリ：病気＆怪我

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日は６：４０頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入って、朝ご飯（年越しそばの残り＋卵）を食べて

８：５０頃から「岡山市北区田舎町」の耳鼻咽喉科に行きました

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実はですね～・・・昨年の１２月２９日から、左耳が聞こえ無くなって

メチャクチャ不自由したんですよ～（耳って大切ですね～）

救急車を呼ぶレベルじゃないですが、聞こえないとヤッパおかしい・・・

いろいろ悩みながら昨日を迎えたので、思い切って診察に行きました

年明けなので、メチャクチャ混んでましたが（特に子供が多かったです）

１時間くらいで呼ばれて、診察室に入り今までの事情を説明してから

先生が左耳を見ると・・・「しょーですさん、前と一緒の症状ですね～

て言うか、よ～ここまで溜めたな～耳の入り口付近まで溜まってるわ～」

と言いながら、耳に溜まった大量の恥ずかし物を取り除いてくれました
（大きな固まりがゴロゴロ出てきました）

実は数年にも同じ症状で治療に行ったので、わたくしのカルテには

そのことが書かれてるようでした（前回も左耳が聞こえなくなったようです）

そしてホントは、今回で４回目の出来事なので（他の耳鼻咽喉科で２回してます）

慣れっこですが、これからは少し耳のケアーをしようと思います

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それから「メイン信用金庫様」へ行って、１２月２８日に忘れてた

家に納める年貢（月貢）を引き出しに行ってから、帰宅途中の

「ファミリーマート」へ行って、運転免許証のコピーを撮りました

お昼ご飯（日清カップヌードル（キング））を息子と二人で食べて

年末大掃除で出てきた「見ないＤＶＤや読まない本」を段ボール箱

に詰めました（アクション系とかオプション（車）のＤＶＤです）

4箱まで1個口　日清カップヌードルキング...
価格：2,475円（税込、送料別）

１５：２０頃から「岡山県赤磐市」の「加藤学習塾」へ息子を送って

ついでに午前中段ボール箱に詰めた「見ないＤＶＤや読まない本」を

「岡山県赤磐市沼田」の佐川急便に行って、ＤＶＤ買い取り屋さんへ

発送しました（もちろん着払いで発送しました）

そして１８：５５に「加藤学習塾」へ迎えに行って、帰宅したのが

１９：３０頃だったので、晩ご飯（親子丼・数の子）を食べてから

「国税局」のホームページから「確定申告」の入力をしました
（さわりの部分だけですが）

今日から仕事始めなので、なんだか身体が重く感じるのですが

たぶん仕事は暇なので、一日中のんびりしようと思います

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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