しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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源泉徴収票　年収の壁　岡山駅

カテゴリ：給料＆ボーナス

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日のお昼休みだったかな（昨日の記憶が・・・曖昧です）

昨年（平成２７年分）の「給与所得の源泉徴収票」を頂きました

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昨年はベースアップが無かったので、給料は据え置きですが

ボーナスはアップしてたので、年収は微妙に上がってましたが

なかなか年収￥３５０万円台には届きませんね～・・・・・

図解年収200万円からの貯金生活宣言【電子...
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今の勤め先に転職してから、約７年８カ月（派遣を合わせると８年２カ月）

このままのペースで年収が増え続けても、年収￥４００万円には

届きそうに無いので、やっぱり新たなビジネスを発動しなければ

老後破産が確定してしまいそうです

老後破産しないためのお金の教科書年金・資産運用・相続の基礎知...
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今年は収益物件を購入しない予定ですから（年間目標の通りです）

現在模索中の「コインランドリー経営」をしっかりと勉強ながら

「ＦＸ」・「せどり」などを、もう一度見直したいと思います

ちなみに妻の年収は￥６００万円を軽～くオーバーしてました

そしてその妻は、今日から３泊４日で「千葉ディズニーランド」へ

旅行なので、わたくしは朝５：２０頃「岡山駅」へ送って行って

６：３０頃（先ほど）帰宅しました（いわゆるアッシー君ですね～）

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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