しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ダイソー　塾　確定申告

カテゴリ：おしゃれ

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日の息子の塾は、「岡山県赤磐市」の「加藤学習塾」だったので

定時（１７：１５）に仕事が終わって「ダイソー　雄町店」へ寄って

「３ＤＳ用」の充電器を購入して帰宅しました

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それから帰宅して、晩ご飯（カレーライス・焼き鮭・筑前煮）を食べて

速攻お風呂に入ってから、息子を愛車（トッポＢＪグッピー）に乗せて

「岡山県赤磐市」へ向けて出発しました

途中「フッと」燃料ゲージを確認すると、ほとんど空だったので（アブねー）

慌てて「Dr.Drive セルフあかいわ店　 (株)両備エネシス」へ寄って

レギュラーガソリンを満タンにしました（￥１１０／Ｌでした）

それから息子を「加藤学習塾」へ送って、２１：０５に迎えに行って

２１：２５頃に帰宅してから、お風呂に入って（ゆっくり浸かって）

少し落ち着いてきたので「確定申告」の訂正作業を実施しました

訂正個所が多くて途中何度も挫折しましたが、これで（たぶん）「確定申告」は

完成したと思う（はず）ので、今週末に行う予定の家族旅行は大いに楽しんで

２月１６日の提出日を待とうと思います

そして今日は待ちに待った２月２日（大安＆虎の日）なので

先月「ルイ・ヴィトン」で￥１００，０００円以上支払って

購入した、財布を使い始めたいと思います

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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