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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2016.04.12
カテゴリ： 一号物件
三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）
おはようございます
昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（やっぱ忙しい～
）帰りに「一号物件」のパトロール＆掃除（草むしり＆掃き掃除）を行った
つ・い・で・に・「大陸どんぶり」にて、晩ご飯を食べました
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「一号物件」の掃除をしてると、何故か「トンカツ」が食べたくなったので
昨日は「トンカツ・ラーメン定食（ご飯大盛）」のソース無しを注文しました
（ソースをかけないのがポイントです）
ここで問題みな様は「トンカツ」を食べる時は、何をかけて食べますか
「ソース派」・「しょうゆ派」・「マヨネーズ派」・「ケチャップ派」・「塩派」
わたくしの友人の中には、「バニラアイス」を付けて食べる奴も居ます
稚内牛乳アイスクリーム (ばにら)【バニラ アイス 氷菓】【デザ...
価格：308円（税込、送料別）
わたくしも「バニラアイス」で、何度か「トンカツ」を食べましたが
基本的に甘いので、おかずと言うよりも「デザート」近くなるようで
ごはんが進まなくなるのが、欠点に思いました
そして、わたくしは以前にも書いたように、基本的には何でも（揚げ物でも野菜サラダでも）
「しょうゆ＆マヨネーズ」を付けて（かけて）食べるのですが
「トンカツ」だけは「しょうゆラーメン」につけて食べるのが
一番美味しいと思います
（こんな感じに「トンカツ」を入れて食べます）
わたくしが子供の頃から存在する、近くの「ラーメン屋さん」には
昔から「トンカツらーめん」というメニューが有って（今でも有ります）
家族で食べに行くと、いつも「トンカツらーめん」を食べてました
その記憶が今でも色濃く残ってるんですかね～・・・
みな様ぜひ一度お試し下さい・・・たぶん美味しいと思います
そして、仮にマズくても一切の苦情はお受け出来ませんので
「自己責任」で処理してください
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２０１６年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.今年は収益物件の購入はしません
３.ブログ更新（毎日ブログ更新）
４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す
１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む
＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！
２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って
「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる
＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）
以上
目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います
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Last updated
2016.04.12 07:04:46
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