しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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本日２本目　神戸旅行の写真集　パート２

カテゴリ：ひとり旅行

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

こんにちは

４月８日～１０日まで行った「ひとり旅行in神戸＆梅田」の

「パート２」です、あくまでも覚え書きとして掲載ですので

いつも以上につまらないブログですが・・・ゴメンなさい

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「ＫＬＣ神戸様」宅へお邪魔して、少し休憩してから（犬と遊んで）

「コインランドリー」見学ツアーへ行き、最初のお店で「パチリ」

２５　９日手動自動販売機.JPG

（メッチャお洒落な「手動自動販売機」）

それから、いろんな「コインランドリー」を見せて頂きながら

「神戸市北区」の「コインランドリー」＆中古車やさんに行くと

なんと外車のカタログがたくさん有ったので、ハイテンションに

なりながら「パチリ」（「コインランドリー」を撮るのを忘れてました）

２６　９日カタログポルシェマカン.JPG

（ポルシェマカンのカタログ）

２７　９日カタログマセラッティー１.JPG

（マセラッティーのカタログ）

２８　９日カタログマセラッティー２.JPG

（こんなに分厚いんですよ～）

２９　９日カタログマセラッティー３.JPG

（本物のカラーを見ながら選べるんですね～）

３０　９日カタログベントレー１.JPG

（そしてベントレーのカタログ）

３１　９日カタログベントレー２.JPG

（販売価格は書いてなかったですが・・・まぁ～買えません）

３２　９日カタログベントレー３.JPG

（カタログの後ろのページは、グッズが販売されてました）

それから「神戸市長田区」まで戻って、そろそろ納車されたであろう

「Ｔさん」の「フェラーリ」を見学するのかと思いきや・・・・・

近くの「お好み焼き屋さん」で「スジ焼きそば」と「スジねぎ焼き」を

頂きました

３３　９日すじ焼きそば.JPG

（スジ焼きそば・・・メチャクチャ美味しい）

３４　９日すじネギ焼き.JPG

（スジねぎ焼き・・・これもメチャクチャ美味しい）

そして４月１０日・・・これは１１日にブログにアップしたのですが

少しなので載せときます

３５　１０日　犬.JPG

（お見送りに来た「犬」・・・またね～）

３６　１０日　ラーメン屋さんの提灯.JPG

（お客さんイッパイの「賀正軒」の提灯）

３７　１０日　ラーメン屋さんのメニュー１.JPG

（メニュー表１）

（メニュー表２）

（メチャクチャ美味しいかった「白賀正＋ごはん」）

そして「ＫＬＣ神戸様」に、すべてご馳走になってしまいました

「ＫＬＣ神戸様」・・・・・メチャクチャお世話になりました

またお伺い致しますので、今後ともよろしくお願い致しますｍ（_._）ｍ

今回の「ひとり旅行in梅田＆神戸」も、メチャクチャ楽しかったです

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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