しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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小説　ＬＩＯＮＦＸ製ハンバーグ

カテゴリ：本（小説）

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

おはようございます

昨日は、一昨日お酒を飲んだ影響か少し頭が痛かったので

午前中はマイルームでゴロゴロしながら、小説を書きました

火花 [ 又吉直樹 ] 価格：1296円（税込、送料無料)

昨日の時点で、５ページくらい書き終えたところですから

このペースで書き進めれば、年内には完成しそうですが

たぶん途中から挫折すると思いますので、無理はせずに

目標としては、来年の「文庫大賞」に応募したいのですが・・・

まぁ～その時になって考えます

お昼ご飯（冷やし中華）を食べてからは、部屋の掃除をして

昨日までのレシートを、Ａ４のプリンター用紙に張り付けて

パソコンに入力する作業をしてから、少しお昼寝をしました

【メール便送料無料】冷やし中華バリューセットたっぷり5人前。[お試しセット] 価格：1000円（税込、送料無料)

それから、晩ご飯（ＬＩＯＮＦＸハンバーグ・のり佃煮・ごはん）

を食べて、もう少し小説を書き進めてから就寝しました

IMG_1873 (1).JPG

（お味の方は・・・イマイチでした）

今日は、仕事帰りに「ＢＯＯＫ・ＯＦＦ　東岡山店」へ行って

少し「フィギュア」を観察してから、小説のコーナーへ行って

￥１０８円の本を購入しようと思います

２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

２０１６年４月２７日からの追加目標

５.閉所恐怖症を少しでも改善する（せめて「新幹線」に乗れるようになる）

６.少しお酒を飲めるようになる（酎ハイ３杯飲んでも酔わない）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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