しょーです 人任せ大家のアパート経営

しょーです 人任せ大家のアパート経営

PR

×

Profile

しょーです

しょーです

Free Space

一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

Calendar

Archives

2026.05
2026.04
2026.03
2026.02
2026.01
2025.12
2025.11
2025.10
2025.09
2025.08

Keyword Search

▼キーワード検索

2016.06.26
XML
カテゴリ: SLK230






三日間の幸福 [ ...

三日間の幸福 [ ...
価格:615円(税込、送料込)

(超~おススメの本です)




おはようございます




昨日も6:30頃に起床して、いつものようにお風呂に入って

朝ご飯(冷凍のホッケの開き・納豆3パック)を食べてると

自動車整備屋さんから、「メルセデス・ベンツ SLK230

の車検が完了しました」という連絡が入りました




【冷凍】ホッケの開き(5尾入) 価格:2301円(税込、送料別)





車を預けたのが6月4日(土曜日)ですから、車検が完了するまで

3週間かかりました・・・・・が、いろいろと部品を交換したので

まぁ~こんなもんでしょ~




交換した部品とか、時間のかかった加工内容とか、車検の総費用は

請求書が送付されてから、詳しく書きたいと思います・・・・・が

アクセルを踏み込んで4000rpmあたりで、少しくすぶる原因は

解らなかったので、また調子が悪くなったら整備に出そうと思います







なので昨日は10:00頃に家を出て、県北の自動車整備屋さんへ

「メルセデス・ベンツ SLK230」を取りに行ってから・・・

今度は「岡山県赤磐市」に有る、某収益物件を見に行きました




物件を販売してる不動産屋さんと、「二号物件」のご担当者様と

わたくしと3人で物件に突入して、販売してる不動産屋さんから

とても詳しく解りやすい説明を受けながら、物件を見ました




まだ購入するか解らないので、収益物件の写真は掲載できませんが

インターネットで掲載されてる写真よりも、残物が多かったのと

インターネットの備考欄にも有った「あれ」と、境界線の問題と

今回お聞きした「あれ」などを考慮して、考えなければ・・・・・

と思いました(物件を販売してる不動産屋さん・・・昨日は、ありがとうございました)




それから「二号物件」のご担当者様と「岡山県赤磐市河本」に有る

「倉式珈琲店」で、珈琲を飲みながら1時間程お話ししましたが

やっぱイイ勉強になりますね~
(「二号物件」のご担当者様・・・昨日も、ありがとうございました)







それから帰宅して、晩ご飯(豆腐2丁・納豆3パック)を食べて

マイルームに上がって「炭酸水(サンガリア)」を飲みながら

「カールうすあじ」を食べてると「二号物件」のご担当者様から

とても素晴らしいメールが届きました







とりあえず速攻で返信して、今日見た物件の内容を「KLC神戸様」へ

伝えべく電話をして・・・と思ったのですが、残念ながら留守電でした

社長・・・また電話します




今日は、昨日から妻が「京都」に行ってるので(今月3回目の県外への外泊です)

わたくしは、中学二年生になった息子の子守しなければならず

息子を連れて、「岡山市南区」の気になる物件を見学してから

息子が行きたがってる「バッティングセンター」へ行く予定です




2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成!

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

2016年4月27日からの追加目標

5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる)

6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)


以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

Last updated  2020.11.22 00:35:30


【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! -- / --
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x
X

© Rakuten Group, Inc.
X
Create a Mobile Website
スマートフォン版を閲覧 | PC版を閲覧
Share by: