しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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暑い　エアコン

カテゴリ：カテゴリ未分類

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

おはようございます

昨日は６：００頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入ってから、代車（トヨタ　ウイッシュ）に乗って

６：２０頃に出勤しました（最近少し忙しいみたい）

職場に着いて代車から降りると、すぐに汗ダラダラ状態だったので

とりあえず休憩室のエアコンを入れて、事務所のエアコンを入れて

裏（わたくしが働く場所）へ行って、灯油のバーナーのスイッチを

入れると・・・・元気よく炎が出て来て、あっという間に外気温が

３５度を超えていきました

KAW-1662/W【税込】コイズミ窓用エアコン（冷房専用・おもに4〜6畳用... 価格：31890円（税込、送料無料)

事務所は、エアコンが効いた部屋でお仕事（昨日は２５度設定でした）

わたくしは、灯油のバーナーの熱気に包まれた場所でお仕事（昨日は３５度～４０度でした）

う～ん・・・・・外（現場）で働く方が健康的だと思ってましたが

これだけ暑かったら、事務所の仕事の方が健康そうだと思いました

ただね～・・・・・デスクワークは嫌いですから（眠気に負けそうなので）

事務所内で仕事なんかしたくないし・ましてや営業の仕事もしたくないし

サービス業もしたくないので（それが嫌でガソリンスタンドを退職しました）

暑くても・寒くても・我慢して、定年退職まで勤め上げたいと思ってます

２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

２０１６年４月２７日からの追加目標

５.閉所恐怖症を少しでも改善する（せめて「新幹線」に乗れるようになる）

６.少しお酒を飲めるようになる（酎ハイ３杯飲んでも酔わない）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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