しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

参議院選挙　エアコンの取り付け

カテゴリ：カテゴリ未分類

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

おはようございます

昨日も６：３０頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入ってから、母親を代車（トヨタ　ウイッシュ）に乗せて

近所の公民館（車で３分）へ行って「参議院選挙」の投票をしました

【新品】【本】参議院選挙の手引　平成28年　選挙制度研究会/編価格：2300円（税込、送料別)

わたくし選挙の投票に関しては、国政選挙・地方選挙・などに関わらず

ほぼ１００％投票に行きます、せっかく与えられた国民の権利ですから

もしも投票日に予定が有る時などは、必ず期日前投票に行きます

そして今回の「参議院選挙」では、久しぶりに「比例代表」に記入しました

＊・・・いや～・・・・・前回は「○～～～」に入れたかな

わたくしは誰が当選するか解らない「比例代表」の制度が、大嫌いなので

確か選挙権を頂いた２０歳の頃は、何処かの政党を記入してたと思いますが

「衆議院選挙」で「小選挙区比例代表並立制」が行われる様になってからは

「参議院選挙」でも「衆議院選挙」でも「比例代表」は無記名で投票します

小選挙区比例代表並立制って何？なんて今更恥ずかしくて聞けない【電子書籍】[ 徳江守 ] 価格：323円

特に「比例代表」が嫌いになったのは「比例代表」で当選したにも関わらず

国会議員のまま「離党」して、別の党へ入党出来る制度です

　とりあえず「比例代表」でＢ党に入党して、国会議員になってからＡ党

　に入党する・・・」というのが当たり前になってるので、現制度を変更

するまで「比例代表」には投票したくなかったのですが、今回はね～・・・

投票しました

そして開票結果は・・・・・テレビやラジオで仰ってる通りの結果でした

そしてお昼頃ですが、注文してた「コイズミ窓枠用エアコン」が届いたので

早速取り付けたのですが・・・数日前に用事が有って電気屋さんへ行った時

「窓枠用エアコン」の取り付け費用を聞くと￥７，０００円と言われたので

電気屋さんには頼まず、とうぜん自分で取り付け作業を行いました

＊ちなみに作業時間としては、３０分くらいで取り付け出来ました

KAW-1662/W【税込】コイズミ窓用エアコン（冷房専用・おもに4〜6畳用... 価格：31890円（税込、送料無料)

（届いたばかりのエアコン）

（取り付ける場所を確認）

（取り付け後）

ず～～～っと我慢してましたが、２８歳して（か・な・り・サバ読んでますが）

とうとうマイルームに「エアコン」を取り付けちゃいました

これで暑さと戦う必要がなくなったので、これからは快適に

読書に励もうと思います

まずは100万円で一等地の空き家を買いなさい [ 加藤ひろゆき ] 価格：1404円（税込、送料無料)

２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

２０１６年４月２７日からの追加目標

５.閉所恐怖症を少しでも改善する（せめて「新幹線」に乗れるようになる）

６.少しお酒を飲めるようになる（酎ハイ３杯飲んでも酔わない）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう