しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.07.11
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三日間の幸福 [ ...

三日間の幸福 [ ...
価格:615円(税込、送料込)

(超~おススメの本です)




おはようございます




昨日も6:30頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入ってから、母親を代車(トヨタ ウイッシュ)に乗せて

近所の公民館(車で3分)へ行って「参議院選挙」の投票をしました







わたくし選挙の投票に関しては、国政選挙・地方選挙・などに関わらず

ほぼ100%投票に行きます、せっかく与えられた国民の権利ですから

もしも投票日に予定が有る時などは、必ず期日前投票に行きます




そして今回の「参議院選挙」では、久しぶりに「比例代表」に記入しました

・・・いや~・・・・・前回は「○~~~」に入れたかな




わたくしは誰が当選するか解らない「比例代表」の制度が、大嫌いなので

確か選挙権を頂いた20歳の頃は、何処かの政党を記入してたと思いますが

「衆議院選挙」で「小選挙区比例代表並立制」が行われる様になってからは

「参議院選挙」でも「衆議院選挙」でも「比例代表」は無記名で投票します







特に「比例代表」が嫌いになったのは「比例代表」で当選したにも関わらず

国会議員のまま「離党」して、別の党へ入党出来る制度です怒ってる



 とりあえず「比例代表」でB党に入党して、国会議員になってからA党

 に入党する・・・
」というのが当たり前になってるので、現制度を変更

するまで「比例代表」には投票したくなかったのですが、今回はね~・・・

投票しました




そして開票結果は・・・・・テレビやラジオで仰ってる通りの結果でした




そしてお昼頃ですが、注文してた「コイズミ窓枠用エアコン」が届いたので

早速取り付けたのですが・・・数日前に用事が有って電気屋さんへ行った時

「窓枠用エアコン」の取り付け費用を聞くと¥7,000円と言われたので

電気屋さんには頼まず、とうぜん自分で取り付け作業を行いました

*ちなみに作業時間としては、30分くらいで取り付け出来ました





IMG_2315.JPG
(届いたばかりのエアコン)

IMG_2316.JPG
(取り付ける場所を確認)

IMG_2317.JPG
(取り付け後)




ず~~~っと我慢してましたが、28歳して(か・な・り・サバ読んでますが

とうとうマイルームに「エアコン」を取り付けちゃいました

これで暑さと戦う必要がなくなったので、これからは快適に

読書に励もうと思います









2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成!

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

2016年4月27日からの追加目標

5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる)

6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)


以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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Last updated  2020.11.22 00:30:54


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