しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

ボーナス支給日　アパート経営　お盆休み

カテゴリ：給料＆ボーナス

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おはようございます

とうとう待ちに待った「夏のボーナス」が支給されました～

昨年の「冬のボーナス」と比べると、若干ＵＰされてたので

わたくしの予想より多かったです（「冬のボーナス」と同等かと思ってたので）

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「夏のボーナス」の使い道ですが、先日のブログで公表した通り

諭吉さんの単位から「メイン信用金庫様」にて、定期預金にする

予定でしたが、もう少し家族に還元してもイイ様な気がしたので

ひとりの諭吉さん＋端数を残して、定期預金にしようと思います

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そして、今日からお盆休みに入りました～（１６日・火曜日までです）

お盆休み初日の今日は、一昨日からの妻の強～～～いご希望により

家族４人で、宮島（いわゆる厳島ですね～）へ行く事になりました

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わたくし宮島には、いろいろ「お世話になった」と言いますか・・・

思い起こせば２０１１年７月頃、家族（わたくし・妻・息子）３人で

宮島へ行った時、厳島神社で「厳島神社様・・・どんな事をしてでも

わたくし大家さんなりたいので、なにとぞ宜しくお願い申し上げます」

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とお願いしてから、ホントに翌年（２０１２年８月）大家さんになれました

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ただね～・・・・・確かに、お願いした通り大家さんになれたのですが

厳島神社へ行った翌月に、職場で「開放複雑骨折」して９０日入院して

その時の保険金が、ザッと￥２００万円支給されたので（住友＆会社の保険）

それが自己資金にプラスされ、２０１２年８月にアパートを購入出来ました

生命保険がよ〜くわかる本 [ 石橋知也 ]
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確かに「開放複雑骨折」した時に、保険金が￥２００万円支給されたから

「一号物件」が購入できたのですが・・・・・

もぉ～痛いのはイヤなので、今日「厳島神社」へお礼のお参りをする時は

「以前は、お願いを叶えて頂きまして、まことにありがとうございました

ただ、もぉ～痛いのは嫌なので、これからは良い物件にたどり着ける様に

導いて下さい」とお願いする予定です（予定は未定ですが）