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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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▼キーワード検索
2016.09.02
カテゴリ： 不動産
そういえば・・・２０１２年８月２８日に、奇跡の高入居率を誇る
「一号物件」を購入してから、気がつけば丸４年を経過してまして
とうとう５年目に突入してました
大家さん10年め。 [ 東條さち子 ]
価格：1080円（税込、送料無料)
(2016/9/1時点)
今思えば、家族の猛反対を振り切って始めた「不動産賃貸経営」ですが
今だに家族の理解を得るのは難しく、事あるごとに非難轟々（誹謗中傷）
の嵐ですが、そろそろ家族に理解して頂けるように努力しようと思います
借金ナシではじめる激安アパート経営 [ 加藤ひろゆき ]
価格：1620円（税込、送料無料)
(2016/9/1時点)
とは言ってもね～、妻は大手企業（東証一部上場）に勤めてますから
なかなか難しく、年収に至っては￥６００万円を軽くオーバーしてる
高給取りなので、超最低属性の人間の事なんかは理解してくれません
ダイヤモンド ZAi (ザイ) 2016年 10月号 [雑誌]
価格：730円（税込、送料無料)
(2016/9/1時点)
まぁ～妻の気持ちも解るんですよ・・・
わたくしも以前の仕事だったら、年収￥５００万円くらい頂いてたので
預金をすれば十分だと思ってましたから、その通りに預金をしてました
（妻は相変わらず「ねずみーランド」に投資してます）
ドキュメント 銀行 [ 前田裕之 ]
価格：2592円（税込、送料無料)
(2016/9/1時点)
ですが・・・・・会社が傾きだすと、本社のお偉いさん達は
人件費の削減に走り、正社員は悉くサービス残業の嵐になり
次第に給料のカットが始まり（ここの時点で会社を辞めました）
最後には、とうぜんの事ながら・・・会社は倒産してました
今日、会社が倒産した [ 増田明利 ]
価格：680円（税込、送料無料)
(2016/9/1時点)
それから「派遣会社」を通して、奇跡的に今の会社に入社出来たので
わたくし的には「良かった～この歳で正社員になれたよ～」と思ってますが
そんな経緯を理解して頂けないと、不動産の事も解って頂けないのかな
2018年度版 就活のやり方［いつ・何を・どう？］ぜんぶ！ [ 就職情報研究会 ]
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(2016/9/1時点)
そして、よく結婚式で「嬉しい時も・悲しい時も・二人で分かち合って」と
神父さんが言いますが・・・・・あれってどうなんですかね～
結婚式がおわったら。【電子書籍】[ あさい さやか ]
価格：432円
(2016/9/1時点)
ごめんなさい・・・・・思ってる事を素直に書いてたら
メチャクチャ愚痴っぽくなっちゃいました
これからも「不動産賃貸経営（いわゆる大家さん）」を
頑張って行きますので、これからも宜しくお願い致します
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Last updated
2016.09.02 07:03:37
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