しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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一号物件　トイレのトラブル　修理完了の報告なし

カテゴリ：一号物件

おはようございます

昨日は９月３日（土曜日）に亡くなった、身内のお葬式が

「赤磐山陽シティホール（セレマ）」にて、行われたので

朝９：００頃に母親を乗せて「赤磐山陽シティホール」へ

行きました

商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。お買い物される際には、必ず商品ページの情報を確認いただきますようお願いいたします。また商品ページが削除された場合は、「最新の情報が表示できませんでした」と表示されます。

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（赤磐と言えば「ぶどう」でしょ～）

到着して直ぐに「立飯（いわゆる精進の巻き寿司です）」を頂いて

当日わたくしは「受付」を頼まれてたので、町内会の方々と一緒に

「受付」をしてると「一号物件」の管理会社様から（ご担当者様）

電話が掛かって来てきたので、少し席を外して電話に出ると・・・

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価格：780円（税込、送料別) (2016/9/5時点)

なんと「○○○号室の入居者様からトイレのレバーがダメになって

水が出っぱなしになるから、今日は一日部屋に居るので今日中に

修理をして欲しいと連絡が有ったのですが、どうしましょうか」

と言う事だったので、そのまま「一号物件」の管理会社様に修理

の依頼をしました（ふぅ～・・・退去じゃ無くて良かった～）