しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.10.02
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カテゴリ: 食べ物関係







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おはようございます




昨日も6:00に起床して、いつものようにブログを更新してから

お風呂に入って、朝ご飯(焼き塩サケ2切れ・ごはん)を食べて

そのまま台所でコーヒーを飲みながらマッタリしてると・・・・・




(久しぶりに朝ご飯を食べました




母親がやって来て 「どこでもエエ~け~買いもんに連れてくれ~」 と言うので

仕方なく「岡山県赤磐市」に有る「マックスバリュー 桜が丘店」と

「ディスカウントドラックストア コスモス 桜が丘店」へ連れて行きました




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(大好きな冷凍ラーメン・・・我慢してます




まずは「ディスカウントドラックストア」で 「冷凍食品・乳製品・パン・

お菓子・お茶・お酒・おかんきの実・カップ麵・靴下・など」
を購入して

それから「トップバリュー」で 「牛肉・豚肉・鶏肉・サケ・アジのタタキ

・もやし・握り寿司(息子の朝ご飯)・鍋焼きうどん(息子のお昼ご飯)」

を購入して帰宅すると・・・・・




(購入したのは「小間切れ」ですが・・・




息子が腹を空かして台所へ来るので、先ほど購入した「握り寿司」を渡すと

一気に食べてしまい「パパ~これじゃ~足りんけ~鍋焼きうどんも作って」

と言うので、お昼ご飯用に購入した「鍋焼きうどん」も作りました




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わたくしは「金目鯛の煮つけ(カブトのみ)」を食べる予定だったので

「鍋焼きうどん」を作った後に、「金目鯛の煮つけ」を作ったのですが

これがメチャクチャ美味しい~・・・・・




IMG_2536.JPG
(以前に購入して冷凍庫で眠ってた「金目鯛のカブト」)

IMG_2534.JPG
(炊き込み中)

IMG_2533.JPG
(落し蓋)

IMG_2535.JPG
(完成)




味付けの方は、いつもと同じですが・・・・・今回はウロコを取ったり

熱湯をかけてヌメリを取ってから調理したので、いつも以上に美味しく

お昼にも「ごはん」を1杯だけ頂きました(ダイエット中なのに~




(来年こそは・・・現地で食べたいですね~




それから部屋の片づけをして、ゴミを代車(トヨタ ウイッシュ)に

詰め込んで、読まなくなった本や聴かないCDを段ボール箱に詰めて

「ネットオフ」に買い取りの依頼をしてから、今までのレシートを

A4プリンター用紙に張り付けて、パソコン入力する作業をしました




(代車のゴミは、明日出勤してから焼却炉で燃やします




そして気が付けば・・・第三四半期が終了して、残すところ後3カ月

このまま「完全満室」&「完全満車」で、今年を終えたいと思います





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Last updated  2016.10.02 07:02:20


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