しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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金目鯛の煮つけ　片付け　第三四半期終了

カテゴリ：食べ物関係

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おはようございます

昨日も６：００に起床して、いつものようにブログを更新してから

お風呂に入って、朝ご飯（焼き塩サケ２切れ・ごはん）を食べて

そのまま台所でコーヒーを飲みながらマッタリしてると・・・・・

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（久しぶりに朝ご飯を食べました）

母親がやって来て「どこでもエエ～け～買いもんに連れてくれ～」と言うので

仕方なく「岡山県赤磐市」に有る「マックスバリュー　桜が丘店」と

「ディスカウントドラックストア　コスモス　桜が丘店」へ連れて行きました

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（大好きな冷凍ラーメン・・・我慢してます）

まずは「ディスカウントドラックストア」で「冷凍食品・乳製品・パン・

お菓子・お茶・お酒・おかんきの実・カップ麵・靴下・など」を購入して

それから「トップバリュー」で「牛肉・豚肉・鶏肉・サケ・アジのタタキ

・もやし・握り寿司（息子の朝ご飯）・鍋焼きうどん（息子のお昼ご飯）」

を購入して帰宅すると・・・・・

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（購入したのは「小間切れ」ですが・・・）

息子が腹を空かして台所へ来るので、先ほど購入した「握り寿司」を渡すと

一気に食べてしまい「パパ～これじゃ～足りんけ～鍋焼きうどんも作って」

と言うので、お昼ご飯用に購入した「鍋焼きうどん」も作りました

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わたくしは「金目鯛の煮つけ（カブトのみ）」を食べる予定だったので

「鍋焼きうどん」を作った後に、「金目鯛の煮つけ」を作ったのですが

これがメチャクチャ美味しい～・・・・・

（以前に購入して冷凍庫で眠ってた「金目鯛のカブト」）

（炊き込み中）

（落し蓋）

（完成）

味付けの方は、いつもと同じですが・・・・・今回はウロコを取ったり

熱湯をかけてヌメリを取ってから調理したので、いつも以上に美味しく

お昼にも「ごはん」を１杯だけ頂きました（ダイエット中なのに～）

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（来年こそは・・・現地で食べたいですね～）

それから部屋の片づけをして、ゴミを代車（トヨタ　ウイッシュ）に

詰め込んで、読まなくなった本や聴かないＣＤを段ボール箱に詰めて

「ネットオフ」に買い取りの依頼をしてから、今までのレシートを

Ａ４プリンター用紙に張り付けて、パソコン入力する作業をしました