しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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チェーンソー　四十九日法要　魚浅

カテゴリ：親戚と食事

おはようございます

昨日も６：００に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新してから、朝ご飯（目玉焼き・ごはん）を食べて

少し台所でマッタリしてから、届いたばかりの「チェーンソー」

を使って「銀杏の木」の枝打ちをしたのですが・・・・・

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まぁ～金額相応と言いますか、しょせん充電式と言いますか・・・

パワー的には、エンジン式の「チェーンソー」に遠く及びませんが

小さくて軽いので持ち運びに便利なのと、大木を切る事は無いので

これくらいで良かったのかなな～んて、思うようにします

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そして１０：００から「新屋」の「四十九法要」が営まれたので

９：３０頃に行って「おかんき」をして、お墓で「納骨」をして

仕上げに「岡山市北区御津金川」の「魚浅」へ、行ったのですが

（今年初の松茸）

（牛肉と茄子の煮物）

（ラストの食事＆鰆の西京焼き）

（食後のホットコーヒー）

美味しそうな料理を出されたので、写真を撮る前に食べてしまって

写真は４枚ですが、出された料理は「刺身・ゴマ豆腐・アミの煮物

・茶碗蒸し・西京焼き・魚の酢の物・味噌汁・漬け物・ごはん・

パイナップル＆桃太郎マスカット（デザート）・ホットコーヒー」

だったと思います・・・・・痴呆かな～記憶が・・・・・