しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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メルセデス・ベンツ　Ｓ６５　Ｃクラスワゴン

カテゴリ：車

おはようございます

そろそろマジで、愛車（メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０）の事を

考えたのですが、購入価格￥３９万円（車体・諸費用・消費税・込み）

で購入して、スーパーチャージャーの修理＋点検整備で￥２２.５万円

オープン機構＋アライメント調整＋タイヤ交換で￥４.６万円だったので

現在までかかった修理代の合計金額が・・・￥２７.１万円となります

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なので、購入価格￥３９万円＋修理代￥２７.１万円＝￥６６.１万円

掛かってるのですが・・・わたくし２０１５年５月１９日に納車されて

実際に乗ったのは半年くらいなので、月￥１０万円以上かかってる計算

になるんですよ～

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そして６月４日に車検に入れて調子が悪くなり４カ月以上が経ちました

（ちなみに車検が終わってないので、車検代の請求書は届いてません）

たぶん・・・もぉ～ダメだと思う・・・元々の程度が悪すぎたんです～

メーターの改ざんは確定的で、いわゆる「つかまされた」んですよね～

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なので、そろそろマジで次の愛車を考える羽目になってしまい

仕方がないので、いろいろと候補を挙げてみたのですが・・・

１.メルセデス・ベンツ　Ｃクラスワゴン（２００５年～２００６年モデル）

２.メルセデス・ベンツ　Ｅクラスワゴン（２００７年～２００８年モデル）

３.メルセデス・ベンツ　Ｓ６５（２００６年～モデル）

４.トヨタ　アクア（新車）

５トヨタ　ヴォクシー（年式不明の激安車）

などイイかな～・・・と思ってます