しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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大きな悩み　次の愛車

カテゴリ：車

おはようございます

最近のわたくし・・・次の愛車購入の件で、大いに悩んでます

実は、あと４年間は「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」に

乗る予定で、県北の自動車整備屋さんへ車検に出したのですが

原因不明の故障に見舞われて、とうとう帰らぬ車になりました

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なので候補を挙げながら、いろいろ考えてたのですが・・・・・

イマイチ欲しい車が無くて（欲しい車は￥１，０００万円以上なんですよ～）

家族・友人・同僚・などに意見を聞きながら、インターネットで

検索するんですが、どうしてもね～・・・ピンとこないんですよ～

レ・グランディ・フェラーリ・コレ全国　2016年10月25日号【雑誌】【2500...
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（次に狙ってたのですが・・・ウソウソ）

本来の予定は「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」を後４年乗って

車検終了間際の時に発売されてる「メルセデス・ベンツ　Ｃクラス」

の新車に乗り換えて、妻に「新車買うたで～」と言いながら「ドヤ顔」

をするつもりだったので、買い替えを検討するとは思ってませんでした

メルセデス・ベンツCクラス
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そして今まで上げた有力な候補は・・・・・

１.メルセデス・ベンツ　Ｃクラスワゴン

２.メルセデス・ベンツ　Ｅクラスワゴン

３.トヨタ　アクア（家族の意向で新車を下す）

４.トヨタ　ヴォクシー（４年乗るだけの激安車）

５.ＢＭＷ５２５　ツーリングワゴン

６.ＢＭＷ３２０　ツーリングワゴン

７.パジェロ　ミニ

８.パジェロ　ロング（ディーゼル）

９.スバル　インプレッサワゴン

などなど、書ききれないほどですが・・・・・