しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.11.01
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おはようございます




最近のわたくし・・・次の愛車購入の件で、大いに悩んでます

実は、あと4年間は「メルセデス・ベンツ SLK230」に

乗る予定で、県北の自動車整備屋さんへ車検に出したのですが

原因不明の故障に見舞われて、とうとう帰らぬ車になりました号泣




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髪の悩みが9割解消する頭ツボ [ 加藤雅俊 ]
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なので候補を挙げながら、いろいろ考えてたのですが・・・・・

イマイチ欲しい車が無くて(欲しい車は¥1,000万円以上なんですよ~

家族・友人・同僚・などに意見を聞きながら、インターネットで

検索するんですが、どうしてもね~・・・ピンとこないんですよ~




(次に狙ってたのですが・・・ウソウソ




本来の予定は「メルセデス・ベンツ SLK230」を後4年乗って

車検終了間際の時に発売されてる「メルセデス・ベンツ Cクラス」

の新車に乗り換えて、妻に「新車買うたで~」と言いながら「ドヤ顔」

をするつもりだったので、買い替えを検討するとは思ってませんでした




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メルセデス・ベンツCクラス
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そして今まで上げた有力な候補は・・・・・

1.メルセデス・ベンツ Cクラスワゴン

2.メルセデス・ベンツ Eクラスワゴン

3.トヨタ アクア(家族の意向で新車を下す)

4.トヨタ ヴォクシー(4年乗るだけの激安車)

5.BMW525 ツーリングワゴン

6.BMW320 ツーリングワゴン

7.パジェロ ミニ

8.パジェロ ロング(ディーゼル)

9.スバル インプレッサワゴン

などなど、書ききれないほどですが・・・・・




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トヨタアクア
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いろんな理由から、却下・却下・却下・却下・却下・・・の連続で

ぜんぜん決まらないんですよ~・・・・・

今週中には答えを出して、自動車整備屋さんへ連絡したいのですが

う~ん・・・マジで、どうしようかな





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Last updated  2016.11.01 07:02:49


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