しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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広島県立歴史博物館　福山城　ちーいか天刺身定食

カテゴリ：家族旅行

おはようございます

昨日も６：００に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新してから、朝ご飯・・・・・をグッと我慢して

家族４人で、妻の愛車（ダイハツ　タント）に乗り込んで

「広島県福山市」まで、お昼ご飯を食べに出かけました

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何でワザワザ「福山市」まで、お昼ご飯を食べに行ったかと言うと

一昨日だったかな晩ご飯を食べてる時に「あんな～福山駅の辺に

イカの塩辛が食べ放題のお店が有るけ～２３日みんなで行こう～」

と妻が言い出すので、仕方なく「福山駅（さんすて）」まで行って

「小魚阿も珍さんすて福山店」で「ちーいか天刺身定食」（￥１，４９０円）

を食べる事になったのですが・・・・・

これが「もぉ～で～れ～美味しい～んですよ～」（by岡山弁）

「ちーいか天」とは、すなわち「小さいイカの天ぷら」でして

これも美味しいんですが、お刺身の海老もハマチも美味しくて

なにより「ごはん」＆「味噌汁」のおかわりが自由だったので

もぉ～箸が止まらず、結局４杯おかわりしてしまいました

（ちなみに、只今「真剣なダイエット」を実施中です）

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ホントはね～５杯目・６杯目と、おかわりをする予定だったのですが

母親が「もぉ～エエ～加減にせ～、ホンマふ～がえ～」と怒るので

仕方なく４杯で止めて（まぁ～息子の残りを食べたのでＯＫでしたが）

それから「福山城」を外観だけ見て、最後に「広島県立歴史博物館」

へ行きました

１階は撮影禁止だったのですが、２階の一部は撮影ＯＫだったので

「ＹｏｕＴｕｂｅ」へアップする為「動画」で撮ったので・・・・

みな様宜しかったら見て下さい

（みんな見てね～）

そして今回の「動画」は、早送り再生にチャレンジしたのですが

やっぱり上手く出来ませんでした

う～ん・・・やっぱ難し～～～

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