しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.12.04
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カテゴリ: ひとり旅行












こんにちは




朝のブログの続き・・・パート2

それから「KLC神戸様」と「六甲アイランド」へ行ったのですが

実はわたくし・・・「六甲アイランド」も「ポートアイランド」も

行った事が無かったんですよ~・・・・・









一昨年だったかな・・・「ポートアイランド」(通称ポーアイ)が

メチャクチャ気になったので、「R&Bホテル」の無料朝食を食べて

「ポートライナー」の始発駅である「三宮駅」へ行ったのですが

電車(モノレール)を見てビビッてしまい・・・乗る勇気が出ませんでした号泣




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あのモノレールまじかで見ると・・・・・メチャクチャ迫力が有って

「高所恐怖症」&「閉所恐怖症」のわたくしには無理と判断してから

行くのを断念してたのですが・・・・・









よくよく考えてみれば「ポートアイランド」も「六甲アイランド」も

車で行ける事が解ったので、次はマイカーで「ポートアイランド」へ

行って「高層マンション」の建築プランを立てたいと思います




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話しを戻して「KLC神戸様」の高級車「トヨタ プログレ」で

「六甲アイランド」へ行って、貴重な情報をお聞きしながら

フェラーリの正規ディーラーである「オートカヴァリーノ様」へ

行ったのですが・・・いや~メチャクチャ敷居が高いですね~




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「お金持ち以外の方はお断り」というフインキを醸し出してて

なかなか近寄りがたいお店なのですが、躊躇なく駐車場へ入る

「トヨタ プログレ」・・・流石は社長・・・スゲーっすよ~

わたくし一人だったら、100%素通りして帰宅してます




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そして、「くまモンのトレーナー」&「ユニクロのジーパン」という

自称28歳(ホントは福山雅治と同い年)では、着こなせないような

いつも通りの恥ずかしい服装で、フェラーリを見学させて頂きながら

少しだけ営業マンの方とお話しして(少し顔が引きつってました




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それから今度は「甲南漬」屋さんへ行って「灘のかす汁」と

「甲南きざみ奈良漬」を「KLC神戸様」からお土産に

買って頂きました号泣






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「灘のかす汁」も「甲南きざみ奈良漬」もメチャクチャ美味しいです

「KLC神戸様」・・・いろいろお世話になりました

年が明けたら、またゆっくりと遊びに行きます









そして「KLC神戸様」から聞いたルートを通って帰宅する予定が

トイレに行きたくなったので、近くのコンビニでトイレを借りて

車を発進させると・・・迷子になってしまい、南に降りれば大渋滞

(いわゆる「ルミナリエ」渋滞ですね~)

西に向いても大渋滞・・・(東に向いたら逆方向なので通りません)




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なので「新神戸駅」周辺から北に向けて、トンネルを通って

道なりに降りて真っすぐ進むと、なんと「鈴蘭台」へ到着

そこで代車(トヨタ ウイッシュ)に「カーナビ」が有るのに

気が付いたので、自宅をセットして出発したのですが・・・

何かがオカシイ









なんと設定が「一般道優先」になってたので「高速道路」の案内が出ず

加古川市まで一般道を走り、仕方ないので「加古川バイパス」から乗って

やっとのことで帰宅しました









そして只今「ヤフオク」で落札したマイカーの掃除をしてます

明日には名義変更して、任意保険の書き換えをする予定です





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Last updated  2016.12.04 12:41:42


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