しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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メイン信用金庫様　パジェロミニ　アルミホイール＆タイヤ交換

カテゴリ：メイン信用金庫様

おはようございます

昨日で仕事納めなので、お昼まで仕事（通常業務）をして

お昼ご飯（山陽マルナカで購入した２０％ＯＦＦの弁当）

を食べてると「県北に有る自動車整備」屋さんから電話で

「パジェロミニの整備が済んだけ～今日乗って行くわ～」

という連絡が入りました（代車生活６カ月と２２日で卒業）

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まぁ～ね～やっとマイカーに乗れる嬉しさと「ＳＬＫ２３０」

を手放してしまった悲しさで、けっこう微妙な心境でしたが

帰って来た「パジェロミニ」を見ると、やっぱり嬉しいのと

やっと車の負の連鎖にピリオドを打つことが出来そうなので

正直「ホッと」してるところが有るんですよね～

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なので、次はお金を貯めて「メルセデス・ベンツ　Ｗ２２０型」

か「ＢＭＷ５２５ツーリング」を狙いたいと思います

（まだまだ反省はしません）

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それから今度は「メイン信用金庫」様から電話が有り出ると・・・

なんと支店長から直々の電話だったので、もぉ～頭の中では

「えぇ～も・も・もしかして、貸し剥がしの電話か～」と

けっこうビビりながらお話しを聞くと「カードローン」加入の案内で

「できればローンカードを作って下さい」とお願いされたんですよ～