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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2017.05.08
カテゴリ： ひとり旅行
おはようございます
昨日は「ゴールデンウイーク」の最終日だったので
マイホームでマッタリと過ごしてると・・・・・
息子が「と～ちゃん暇じゃけ～どっか行こ～で～」
と言いながら、入ってくるので（イヤイヤ受験勉強せ～よ～）
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息子を愛車（パジェロミニ）に乗せて、ついでに「銀のエンジェル」を
応募する為に、土曜日・日曜日でも営業してる「瀬戸郵便局」へ行って
郵送の手配をしてから（３週間くらいで届くらしい・・・）
「母の日」のプレゼントを買いに「円城道の駅」へ行って
（途中休憩）
「円城ふるさと」で、いつもの「味噌」を２パック購入して
（今年も「味噌」をプレゼント）
帰りに息子が「と～ちゃんお腹が空いた～」と言うので
「Ａコープ 加茂川店」へ行って「お弁当（半額シール）
唐揚げ（半額シール）・白バラコーヒー・しそにんにく」
を購入して帰宅しました
という感じで過ごした「ゴールデンウイーク」の最終日でした
そして、「ひとり旅行in神戸市（東灘区～長田区）１日目」の
続きですが・・・・・
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「ＪＲ新長田駅」から「三宮」まで歩くのはキツイので
根性を出して「ＪＲ」に乗る決意をしたのですが・・・
「新長田駅」って、地下鉄も走ってるんですね～（知らなかった）
せっかくなので「神戸市営地下鉄 西神・山手線」に乗って
「三宮駅」を目指したのですが・・・けっこう密封率が高い
「地下鉄」だったので、かなりビビリながら乗車して
（何行きか解らない～）
（この形状が怖いんですよ～）
（これが克服で来たら「マリンライナー」乗れるかな）
電車内に「分譲マンション」の広告が有ったのでパチリ
「学園都市駅」って・・・どんな所なんだろ～・・・・
機会を作って、ぜひ一度行ってみたいですね～
「三宮駅」へ到着してから、構内をパチリ
それから「クアハウス」に「チェックイン（１５：３０頃）」して
お風呂に入ってから、晩ご飯を食べに「名水レストラン」へ行って
いつものメニュー「豚生姜焼き定食（ごはん大盛り）」を注文して
今回は一緒に「生ビールセット」も注文しました
（生ビール＋名物スジコン＋じゃこ天で、なんと￥１，０００円也）
（スジコンだけで、ごはんの大盛り２杯は食えます）
それから「おやつ」を買いに「セブンイレブン」へ行って
「枝豆チップス・白バラコーヒー・ゼロキロサイダー・
Ｗチーズカリカリ・ほろよい（缶酎ハイ）」を購入して
「クアハウス」に戻って（４時間ほど）仮眠をとってから
「名水レストラン」へ夜食を食べに行きました
（生ビール＋名物スジコン＋イカゲソの天ぷらの生ビールセット）
（２杯目は「オレンジ酎ハイ」）
（追加で「焼き餃子」も注文）
ハッキリ言って、かなり飲み過ぎました～・・・・・
部屋に戻って横になったのですが、心臓の音がうるさくて
けっきょく朝まで眠れず、ずっと「ボー」っとしてました
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やっぱり１日のキャパシティーは「生ビール」なら２杯まで
「酎ハイ」なら３杯までと決めて、飲み過ぎに注意しないと
わたくしもイイ歳なので、寿命が心配ですから・・・・・
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そして、ここまでが「ひとり旅行in神戸市（東灘区～長田区）」の
１日目なので、明日から「２日目」を書きたいと思います
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Last updated
2017.05.08 06:06:17
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