しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017.08.04
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カテゴリ: せどり













おはようございます




昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しかった~)

速攻で帰宅・・・と思ったのですが「恋愛小説」のストックが

少なくなってきたので、帰りに「BOOK・OFF」へ行って

いつものように「¥108円コーナー」を物色してると・・・




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(恋愛小説じゃ~ないけどイイ本です)




20代前半の「お姉ちゃん」(大学生かけっこう可愛い感じ)と

40代前半の「おっちゃん」(カッターシャツのサラリーマン)が

「スマートホン」片手にせっせと「せどり」をしてるんですよ~









わたくしは「¥108円コーナー」で5冊(恋愛小説4冊・その他1冊)

「普通のコーナー」で2冊(恋愛小説2冊)の合計7冊の「文庫本」を

ゲットしたので、満足しながらレジを済ませて(¥1,260円でした)




(まさか有るとは思わなかった




時間が有ったので「酒のほそ道」を(30分ほど)立ち読みして

帰りに「¥108円コーナー」へ立ち寄ってみると・・・・・

なんと、まだ「せどり」を行っているんですよ~(40分以上確定です)




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そして、まことに失礼ながら手に持ってたカゴを覗いて見ると

いや~君達、地道に「アルバイト」でも探した方がイイよ~









特に「お姉ちゃん」なら・・・時給¥1,000円くらいから

職種によっては、完全歩合で時給¥10,000円以上だって

稼げると思・ ゲフ・ゲフ・ゲフ・ゲフ・ゲフ・ゲフ・・・・・

いやいや「せどり」よりも「アルバイト」を探した方が良いと

思った、昨日の「BOOK・OFF」でした大笑い









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「カフェラテ」




IMG_4741.JPG




お昼ご飯は・・・「母親が作ったお弁当」




IMG_4742.JPG




晩ご飯は・・・「ラーメン(きざみニンニク・卵・オクラ)・トマト・きゅうり」を食べました




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Last updated  2017.08.04 05:33:53


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