しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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本日２本目　かなり微妙な外車たち　田舎の駐車場

カテゴリ：車

こんにちは・・・・・本日２本目です

昨日も４：５０頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入ってから、台所で「モーニングコーヒー」を飲んでると

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母親がやって来て「昨日は頭が痛と～てオエナンダけ～ど今日～は

何ともね～け～９：００回ったら買いもんにて～て行ってくれ～」

と言うので、９：１０頃に廃車寸前の愛車（パジェロミニ　ＮＡ）

の助手席に母親を乗せて「山陽マルナカ　建部店」へ行きました

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そして「山陽マルナカ　建部店」へ到着すると・・・

何故か数台「スポーツカー」っぽい車が、超～田舎の狭い

「駐車場」止まってるんですよ～（いわゆる場違いな車たち）

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しかも「フェラーリ」とか「ポルシェ」とかの「高級車」じゃなくて

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「フィット」とか「ロータス」なんかの「割と安物の外車」などで

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しかも出入口付近に駐車してるので、割とみんなの邪魔をしてる様でした

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まぁ～わたくしは普通に「肉・魚・お弁当・ラーメン・うどん

・お酒（妻用）・豆腐・油揚げ・牛乳・餃子・消臭剤・など」

を買い物カゴに入れてから、レジに並んでたのですが

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その後にお店に入って来た「おじいさん（常連さんかな）」が

お店の方に「あっこのあのくそアンゴウら～、どねんかせ～」と

怒鳴ってたので「おじいさん」には、かなり邪魔だった様です

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そして、買い物を済ませてお店を出ると「スポーツカー」っぽい車は

居なかったので、たぶんお店の方に注意されて逃げたんだと思います

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まぁ～確かに・・・こんな田舎のスーパーマーケットの「駐車場」で

「スポーツカー」を並べてウダウダ話しをして「何が嬉しいの」と

思ってしまいましたからね～・・・（見てて恥ずかしいって感じです）

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でもね～・・・ある程度はね～・・・仕方がない事なんですよ～・・・

実は「山陽マルナカ　建部店」より南に有る「旭川ドライブイン」には

既に本物の「高級スポーツカー」とか「大型バイク」が集まってたので

「フィアット」や「ロータス」じゃ～・・・恥ずかしくて集まれない

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なので仕方なく「田舎のスーパーマーケットの駐車場で集まろ～」

となったのかも知れませんが、ここでも恥ずかしめを受けるって

ホントこれだっら「コペン」とか「Ｓ６６０」などを集めた方が

可愛くて・維持費が安くて・燃費が良くて・車庫証明書もいらず

何より駐車場だって、２台分でも３台止まりそうですからね～