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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2017.11.20
カテゴリ： 車
おはようございます
昨日も４：５０頃に起床して（休日でも起きる時間は同じ）
いつものようにブログを更新して、お風呂に入ってから
少しノンビリして、８：３０頃に息子を起こしに行くと
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「と～ちゃん、何か昨日の晩ぐれ～から腹が痛てんじゃ～」と
少し顔を歪めながら言うんですよ～（他の人を起こさずに頑張ったらしい）
まぁ～日曜日なので、そのままお腹を温くして寝かす事にして
わたくしはひとりで「岡山ダイハツ 岡山紅陽台」へ行って
「モデルチェンジ」した「ハイゼットカーゴ」を見学してから
「ご担当者様」に「値引きもりもりな見積もり」をお願いしながら
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「モデルチェンジ」した「ハイゼットカーゴ」の注文状況を確認して
現在「ヴィッツ」・「マーチニスモＳ」・「ＢＲＺ」なども考えてて
「総合的に判断して（特にマネーの部分）決めようと思ってます」と
伝えました（我が家で３台目ですから、勉強してね～って事です）
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そして２０分ほど掛かって、提示された「見積もり」ですが
何かね～・・・・・メチャクチャ微妙な金額なんですよ～
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高い訳でも・安い訳でもなく・超～ド真ん中な「見積もり」で
とにかく結論を出すのが、メチャクチャ難しくなったので
答えは来週以降に持ち越しとなりました
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まぉ～高い買い物なので、少し落ち着いて決めようと思います
それでは～・・・いつもの～・・・昨日の食事を大公開
まず朝ご飯は・・・「ビスケット・カフェオレ」
（「岡山ダイハツ」で食べました）
お昼ご飯は・・・「目玉焼き・豆腐・牛肉の炒め物・ヨーグルト」
晩ご飯は・・・「牛肉乗せ野菜サラダ・豆腐」を食べました
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Last updated
2017.11.20 05:25:17
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