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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2017.12.08
カテゴリ： 不動産
おはようございます
昨日は定時（１７：１５）に仕事が終わってから（超～暇でした）
２０：００まで時間が有るので、何処かへ行こうかと考えながら
廃車寸前の愛車（パジェロミニ）に乗って、東方面に走ってから
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「備前市」まで行って「山陽マルナカ」の交差点を左に曲がって
「和気」まで行って「和気橋」を通って「赤磐市」まで行くと
１９：４５だったので、そのまま「あっこ」へ息子を迎えに行き
いつものようにひと山越えて帰宅しました
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そして２０：３０頃に帰宅して、いつものようにお風呂に入ってから
「晩ご飯」を用意して、郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・・
なんと「不動産管理会社様」から「お歳暮」が届いてました～
何かな～・・・と思いながら開けてみると（実は表に書いてました）
わたくしの（息子も）大好きな「がんこ職人」じゃ～ないですか～
「不動産管理会社様」・・・大好きな「がんこ職人」を頂きまして
まことに、ありがとうございました（息子ともども感謝してます）
また今後とも、宜しくお願い致します。ｍ（_._）ｍ
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などと思いにふけってると、階段を駆け上がって来た息子が
「と～ちゃん、がんこ半分づつにしょ～で～」と言いながら
持参した袋に半分以上入れて、隣の部屋に去って行きました
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まぁ～「炭水化物」のお菓子ですから（もち米ですからね～）
食べ過ぎると太ってしまうので、良かったのでしょうが・・・
もぉ～少し遠慮が有ってもイイと思った、今日この頃です
それでは～・・・いつもの～・・・昨日の食事を大公開
まず朝ご飯は・・・「チーズタルト・トマトジュース」
お昼ご飯は・・・「カップ麵・味付け海苔・ヒロセ通商様のごはん」
晩ご飯は・・・「サケ・白菜の煮物」を食べました
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Last updated
2017.12.08 05:19:35
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