しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017.12.08
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カテゴリ: 不動産













おはようございます




昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから(超~暇でした

20:00まで時間が有るので、何処かへ行こうかと考えながら

廃車寸前の愛車(パジェロミニ)に乗って、東方面に走ってから




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「備前市」まで行って「山陽マルナカ」の交差点を左に曲がって

「和気」まで行って「和気橋」を通って「赤磐市」まで行くと

19:45だったので、そのまま「あっこ」へ息子を迎えに行き

いつものようにひと山越えて帰宅しました









そして20:30頃に帰宅して、いつものようにお風呂に入ってから

「晩ご飯」を用意して、郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・

なんと「不動産管理会社様」から「お歳暮」が届いてました~




2017.12.7 Nスタイルホーム.jpg




何かな~・・・と思いながら開けてみると(実は表に書いてました

わたくしの(息子も)大好きな「がんこ職人」じゃ~ないですか~




2017.12.7 Nスタイルホーム2.jpg

2017.12.7 Nスタイルホーム3.jpg




「不動産管理会社様」・・・大好きな「がんこ職人」を頂きまして

まことに、ありがとうございました(息子ともども感謝してます

また今後とも、宜しくお願い致します。m(_._)m




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などと思いにふけってると、階段を駆け上がって来た息子が

「と~ちゃん、がんこ半分づつにしょ~で~」と言いながら

持参した袋に半分以上入れて、隣の部屋に去って行きました









まぁ~「炭水化物」のお菓子ですから(もち米ですからね~)

食べ過ぎると太ってしまうので、良かったのでしょうが・・・

もぉ~少し遠慮が有ってもイイと思った、今日この頃です









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「チーズタルト・トマトジュース」




IMG_6022.jpg




お昼ご飯は・・・「カップ麵・味付け海苔・ヒロセ通商様のごはん」




IMG_6023.jpg




晩ご飯は・・・「サケ・白菜の煮物」を食べました




IMG_6025.jpg





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Last updated  2017.12.08 05:19:35


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