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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2017.12.10
カテゴリ： ドライブ
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おはようございます
昨日も４：５０頃に起床して（休みの日でも起きる時間は同じ）
いつものようにブログを更新して、お風呂に入ってから
８：０５くらいに、寝坊助の息子を部屋へ起こしに行って
お風呂に入れて・服（一セット）を出して・用意をさせて
廃車寸前の愛車（パジェロミニ ＮＡ）の助手席に乗せて
いわゆる「あっこ」へ連れて行きました
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それから「一号物件」へ行って「掃除（草ムリ）」をしてから
今度は、「二号物件」＆「三号物件」へ行って「掃除」をして
最後に「四号物件」＆「五号物件」へ「パトロール」に行くと
ちょうど１２：００になったので、何処かで「お昼ご飯」を
食べようと思ったのですが・・・・・
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息子を迎えに行った時「と～ちゃん、腹が減った」と言いそうなので
「お昼ご飯」は我慢して「山陽マルナカ 山陽店」の「駐車場」にて
「恋愛小説」を読んだり「ＡＳＵＳ」で、ブログを読んだりしながら
１３：２０頃までマッタリと過ごして（この時間が一番くつろげるんですよ～）
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息子を迎えに行くと「と～ちゃん、今日は真庭に行こうで～」と言うので
そのまま「真庭市」方面に車を走らせながら、「お昼ご飯」の事を聞くと
「もぉ～チョッと後でエ～わ～」と言うんですよ～（食べときゃ良かった）
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そして「ダイソー」を通過する時「あぁ～ダイソー行て～」と言うので
そのまま「ダイソー 津山院庄店」へ行って「変化球ボール」を買って
それから「三金や 久世店」へ行って「お菓子・アメ・ジュース・お茶
チキンカツ（２個入り）・握り寿司・ソース焼きそば」を購入してから
「三金や」の「駐車場」で、遅い「お昼ご飯」を食べたのですが・・・
いつもの事なんですが「コストパフォーマンス」が良すぎと言いますか
「チキンカツ」は手のひらより大きくて、１個￥９０円（２個で￥１８０円）
「握り寿司」は８貫で￥２９９円、「ソース焼きそば」は￥２００円と
メチャクチャ安くて、わたくしも息子もお腹イッパイになりました
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それから「ゆめタウン 久世店」へ行って、店内をウロウロして
最後に「サンプラザ」へ行って、２階の「ゲームコーナー」で
息子と「メダルゲーム（二人で￥２００円分）」で遊んでから
旭川を下って１７：５０頃に帰宅しました
それでは～・・・いつもの～・・・昨日の食事を大公開
朝ご飯は・・・「ベーコンコーンパン・白バラコーヒー牛乳」
お昼ご飯は・・・「チキンカツ１個・握り寿司５貫」
晩ご飯は・・・「天平のコロッケ・かき揚げ・味噌汁」を食べました
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Last updated
2020.11.22 00:10:50
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