しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ＢＯＯＫ・ＯＦＦ　通帳記入　年末の大掃除大会

カテゴリ：不動産

昨日は定時（１７：１５）に仕事が終わってから（普通でした）

好みの「文庫本（ディアワークス文庫がメイン）」を探しに

「ＢＯＯＫ・ＯＦＦ　東岡山店」へ行って（一昨日は「古本市場」）

いつものように「￥１０８円コーナー」を物色したのですが・・・

好みの「文庫本」が無かったので「普通のコーナー」を物色すると

「なにかのご縁２　ゆかりくん、碧い瞳と縁を追う　野崎まど著」

が「２００円」で有ったので、ゲットしてから（続編が出てるとはビックリしました）

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そのまま西方面に走って「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って

「メイン信用金庫様」が、店内に設置してる「ＡＴＭ」にて

「アパート専用口座」と「サラリーマン用」の通帳記入をして

ひと山越えて帰宅しました

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そして・・・今年も残すところ、あと１５日になりました～

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そろそろ「年末の大掃除大会」の準備もしなければならないので

１０：００から買い物へ連れて行った時「ゴミ袋」を買って来て

とりあえず「年末の大掃除大会」の予行演習をしようと思います

それでは～・・・いつもの～・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「チョコシューロールパン・トマトジュース」