しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017.12.25
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カテゴリ: 息子と食事







おはようございます




昨日も4:50頃に起床して(やっぱ日曜日も起きる時間は同じ)

いつものようにお風呂に入って、ブログを更新してから









台所で「朝ご飯」を作ってると、いつも寝坊助の息子が

目を擦りながらやって来て「カードやこ~のいらんのが

よ~け~有るけ~、BOOK・OFFへ行こ~で~」と

と言うので「中古車」を見に行くついでに行く事にして









10:30頃、廃車寸前の愛車(パジェロミニ)に息子を乗せて

わりと大手の中古車屋へ行って、いろんな「中古車」を見学して

(どれでも諸経費が30万円以上かかると言われたので、ここでは買わない

それから「お昼ご飯」を食べに「かつや」へ行って(一度行ってみたかった)




IMG_6171.jpg




息子は「カツ丼(竹)・ごはん大盛り・けんちん汁(小)」を注文して




IMG_6173.jpg

IMG_6174.jpg




わたしは「タルタルチキンカツ定食(ごはん大盛り)」を注文して




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待つ事10分くらいで運ばれて来ました




IMG_6175.jpg
(「カツ丼(竹)・ごはん大盛り・けんちん汁(小)」)




「漬け物」が食べ放題で、わたくし好みでとてもイイお味だったのと

「けんちん汁」の具もたくさん入ってて、とても美味しかったですが

メインの「タルタルチキンカツ」は・・・かなりイマイチだったので

もぉ~二度と行かないと思います

(息子はマズイ油に当たって気持ち悪くなり車でグッタリしてました)




IMG_6177.jpg
(イッパイ入ってましたが)

IMG_6178.jpg
(徐々に減って行って・・・最後の写真は取り忘れました




それから近くの「BOOK・OFF 東岡山店」へ行って




IMG_6182.jpg




息子の「カード」の買い取りを依頼したのですが・・・

「査定に1時間ほどかかりますが宜しいでしょうか」と

言われたので「お願いします」と伝えて店内で待ってると

30分くらいしてアナウンスで呼ばれたので行くと・・・









店員のお姉さんから「まことに申し訳ございませんが

査定にあと2時間ほどかかりそうなのですが・・・」

と言われたので、携帯電話の番号を教えて(トップシークレットです

近くの「アミーゴ」へ行って、「うさぎ」を見学して




IMG_6180.jpg






それから「ネコ」と「犬」を触ったりして、最後に「レジ」近くの

「ドッグフード」が置いて有るコーナーを見てみると・・・・・

なんと「ワンちゃん用の年越しそば&おせち」が有るんですよ~









これには「王さん(現ソフトバンクフォークス会長)」もビックリ









それから「ローソン」で「ジュース・カフェオレ・お菓子」

を購入して職場の「駐車場へ行って、20分ほど待ってると

「BOOK・OFF」から連絡が有ったので、直ぐに行くと

買い取り価格は、合計で¥6,500円でした(カード103枚)









そして今日は(わたくしとほとんど無関係な)「クリスマス」

街にはカップルが多いんですかね~









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

朝ご飯は・・・「ベーコンエッグ・ごはん」




IMG_6169.jpg




お昼ご飯は・・・「タルタルチキンカツ定食」




IMG_6176.jpg




晩ご飯は・・・「麻婆丼・ポテトチップス(のりしお)」を食べました




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Last updated  2018.12.31 17:45:12


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