しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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確定申告の資料　老人車両　現行中古車発見

カテゴリ：パジェロミニ

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おはようございます

昨日も寝坊して７：３０頃に起きてしまい（爆睡できました）

慌ててブログを更新して、いつものようにお風呂に入ってから

台所で「朝ご飯」を作ってると、突然「あんな～肉がね～け～

いつでもエ～け～どっかて～て行って～」と駄々をこねるので

スープ屋しずくの謎解き朝ごはん（今日を迎えるためのポタージュ）（宝島社文庫） ...
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昨晩、だいたい仕上がった「確定申告」の資料を送信してから

「岡山県知事系スーパーマーケット　金川店」へ連れて行って

「牛肉・豚肉・鶏肉・合挽ミンチ・牛乳・卵・お惣菜・肉まん・

アイスクリーム・合格祈願のお菓子（いわゆる便乗ですね～）・

平天・ごぼう天・アキレス串・焼き豆腐・など」を購入しました

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そしてお店を出て、廃車寸前の愛車（パジェロミニ）の所へ行くと・・・

なんと「老人マーク」が付いた車が、もの凄い感じで止めてるんですよ～

（ぎりぎりドアが開くレベル）

さすがは「クソ田舎のスーパーマーケット」という感じでしょうか

都会なんかと違ってクソ田舎の場合、まともに身体が動かなくなっても

車に乗らなければ（乗れなければ）食べ物をゲット出来ませんからね～

まぁ～事故だけは気を付けて下さい（近所の９６歳のお爺さんも、まだ運転してます）