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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
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一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
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２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.01.24
カテゴリ： 不動産
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おはようございます
昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（忙しかった）
久しぶりに「ＢＯＯＫ・ＯＦＦ 東岡山店」へ行って
「小説（メディアワークス文庫）」を探していると
妻から「ショートメール」で「 Ｔ（息子の仮名）君、風邪をひきました
アッコ（仮名）は無し、お菓子をヨロピコ 」という連絡が入りました
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な～んだ・・・それなら時間を潰す必要が無くなったので
さっさと「￥１０８円コーナー」へ行って、ちゃっちゃと
「小説（メディアワークス文庫）」を物色すると・・・
なんと良さそうな「小説」が、８冊も有りました
それから帰宅途中に有る「スーパードラッグ ひまわり」へ行って
妻と息子の「お菓子＆ビール」を購入して、ひと山越えて帰宅して
お風呂に入ってから、何気に郵便物置き場（階段の下）へ行くと
「日本政策金融公庫様」から、手紙が届いてました
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何かな～・・・と思いながら「封筒」の中身を確認すると
「ソーシャルビジネス」についての「セミナー」のようで
記事の内容を読むと・・・だんだん興味が湧いて来たので
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わたくし的には、ぜひ参加して話しをお聞きしたいのですが
申し込み書に「会社名」を記入する欄が有るんですよ～
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「楽天ブログ」にも書いてますが「日本政策金融公庫様」からは
なんと２回もご融資して頂いてますので「個人事業主」としては
解って頂いてると思いますが「法人化」してないので、会社名は
ないんですよね～（将来的にも「法人」にする気は有りませんが）
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う～ん・・・・・とりあえず今日にでも「日本政策金融公庫様」へ
電話して聞いてみて、ＯＫなら参加するか検討したいと思います
それでは～・・・いつもの～・・・昨日の食事を大公開
朝ご飯は・・・「カフェラッテ（ノンシュガー）」
お昼ご飯は・・・「前の日にお弁当（４０％割引シール）」
晩ご飯は・・・「キャベツと大根の鍋・豆腐・粕汁」を食べました
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Last updated
2018.01.24 07:03:19
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