しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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すき家の朝食　まぜのっけごはん朝食　クロネコヤマト

カテゴリ：息子と食事

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おはようございます

昨日は、息子と二人で「すき家　万成店」へ行って

わたくしは、メチャクチャ気になってた「メニュー」の

「まぜのっけごはん朝食（ごはん大盛り）」を注文して

息子は「オレな～おくらがオエンのじゃ～」と言うので

「たまかけ納豆朝食（ごはん並盛り）」を注文してから

待つ事５分くらいで運ばれて来ました（従業員は１人でした）

いや～「メニュー」の写真と比べると「牛小鉢」が小さいですが

これで￥３４０円（税込み）ですからね～・・・コスパ高過ぎ

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わたくし始めて食べたので、食べ方がよく解らなかったのですが

昨日の食べ方は「おくら温玉inしょうゆ」を混ぜて「ごはん」に

乗っけて食べて、途中から「かつお節」を振りかけて食べてから

最後に「牛小鉢」を入れて「牛丼」にして食べました

（もちろん「紅しょうが」＆「七味唐辛子」もふんだんに入れました）