しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018.05.13
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カテゴリ: バイク












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おはようございます




昨日も4:50頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってから

ブログを更新して「朝ご飯」を作って、マイルームへ上がりながら






(ブロッコリーのベーコンエッグ乗せ・粕汁)




いつもの郵便物置き場(階段の下)を見ると・・・・・

「LEDヘッドバルブ」が届いてたので、一緒に持って上がって












しっかりと中身を確認してから














「朝ご飯」を食べて10:00頃まで「弥生会計ソフト」を

入力してると「 け~から買いもんにて~て行ってくれ~ 」と

何やら階段の下から母親が叫ぶので、私服に着替えてから









「車庫」から、愛車(普通のコンパクトカー)を出して

母親を乗せて、「ドラックストア コスモス」へ行って

「冷凍食品・うどん・豆腐・サラダチキン・カップ麵・

パン・牛乳・ベーコン・お菓子・お茶・チョコエッグ・

・もやし・カレールー・など」を購入して帰宅しました




















そして「お昼ご飯」を食べてから「小型空冷2サイクルバイク」の

「整備&ヘッドライトLED化」を、悪戦苦闘しながら実施して












(いろんな所を加工しながら)




何とか「整備&ヘッドライトLED化」に成功しました

これで通勤に使えそうなので、来週から乗って様子を見て

再来週くらいから使用できれば・・・・・と思ってます









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Last updated  2018.05.13 05:10:06


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