しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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カテゴリ：確定申告

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おはようございます

昨日も４：５０頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってから

ブログを更新して、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと

「楽天市場」様から「明治　ザバスプロテイン」の「サンプル」が

届いてました（「新商品サンプルセット　プレゼント」と書かれてます）

わたくし「プロテイン」は飲まないので、まず応募しないんですけど

「ダイエット」関連の「アンケート」は、けっこう答えて来たので

その「データー」を元に送られて来たのかな（個人情報だだ洩れか）

まぁ～イイか～無料の「サンプル」ですから、ありがたく頂いときます

そして「朝ご飯」を食べようと階段を降りて、「台所」へ行くと

妻がやって来て「け～からありょ～取り～行くで～」と言うので

「朝ご飯」はおあずけで、妻の愛車（タント）の助手席に乗って

まずは「エディオン　東川原店」へ行って「プリンターインク」

を買って（わたくしは、その間「ノートパソコン」を見てました）