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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
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一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.07.10
カテゴリ： ドライブ
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おはようございます
実はですね～・・・・・一昨日のお昼に帰宅すると
妻が緊急で会社へ出勤してまして（大雨で会社が浸水したらしい）
息子（高校１年生）が一人で、留守番をしてたので
とりあえず「お昼ご飯」を食べたのか聞きに行くと
息子は気持ちよさそうにゴロゴロしてるんですよ～
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ホンマに部屋の隅から隅までゴロゴロ転がって遊んでるので
何か変な物でも食べたんかと思い「何してんの」と聞くと
「 汽車が止まっとって、で～れ～暇じゃけ～する事ね～んよ 」
と言いながら、またゴロゴロと一人で転がって行きました
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/1463d80a.03926e69.1463d80b.90dd6423/?me_id=1214154&item_id=11066450&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fes-toys%2Fcabinet%2F513%2F10213513.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fes-toys%2Fcabinet%2F513%2F10213513.jpg%3F_ex%3D128x128&s=128x128&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
あまりにも暇そうなので、そんな息子を哀れに思い
息子と県北方面へ「ドライブ」に出掛けたのですが
予想以上に渋滞だったので「津山市」に入ってから
左にハンドルを切って、まずは「ナンバ」へ行って
「ＳＤカードミニ＆セットするケース」を購入して
直ぐに「ドライブレコーダー」へセットしてから
「三金や 本店」へ行って（何ヶ月ぶりだろ～）
「鶏むね肉フライ・ちくわinポテトサラダ・煮しめ（息子用）
プリン（息子用）・鶏の唐揚げ（息子用）・など」を購入して
（大きさが分かる様に「ゆかり」を並べてみました）
いつものように旭川を下って、帰ろうと思ってたのですが
やっぱり「通行止め」でした（そりゃ～旭川の上流ですから）
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なので「落合」から中道を通って「まきばの館」方面に曲がって
それから突き当りのＴ字路を左に曲がって、気ままに走ってると
少し寂れた「自動販売機」軍団が有ったので、何気に見てみると
なんと「うどん」の「自動販売機」が有るじゃ～ないですか～
メチャクチャ懐かしくなって、「肉うどん（￥３００円）」を購入して
息子とシェアーして食べました（ザッと２０年ぶりくらいだと思います）
そして南下して帰宅してると、妻から「晩ご飯はヨロピコ」という
身勝手な「ショートメール」が届いたので「サンエース」へ寄って
「お弁当」＆「お惣菜」でも買おうと思ったのですが
ガーン・・・揚げ物などの「お惣菜」は有るんですが
「ごはん」が入った「商品」は品切れなんですよ～
＊ちなみに「コンビニエンスストア」へも数か所寄りましたが
ことごとく「お弁当」は品切れでした（流通の関係らしいです）
（何故か「セブンプレミアム」の商品が売られてました）
（一時期ハマってた「山頭火ラーメン」も有りました）
なので諦めてお店を出ようとすると、入り口の所に
懐かしの「ゾウの乗り物」が有ったので「写メ」して
息子が買った「お札付きチョコレート」を食べながら
（まだ販売されてるんですよ～）
最後に「山陽マルナカ 建部店」へ行ったのですが・・・
ここは「お弁当」どころか「パン」すら品切れだったので
妻に「品切れで、冷やし中華」と「ショートメール」を打って
「冷やし中華（妻用）・酢豚（妻用）・焼きそば（息子用）・
カラムーチョ（自分用）・チョコレート（息子用）・など」を
購入して帰宅しました
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いや～・・・自然災害って、ホントに怖いと実感しました
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おはようございます
実はですね～・・・・・一昨日のお昼に帰宅すると
妻が緊急で会社へ出勤してまして（大雨で会社が浸水したらしい）
息子（高校１年生）が一人で、留守番をしてたので
とりあえず「お昼ご飯」を食べたのか聞きに行くと
息子は気持ちよさそうにゴロゴロしてるんですよ～
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ホンマに部屋の隅から隅までゴロゴロ転がって遊んでるので
何か変な物でも食べたんかと思い「何してんの」と聞くと
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あまりにも暇そうなので、そんな息子を哀れに思い
息子と県北方面へ「ドライブ」に出掛けたのですが
予想以上に渋滞だったので「津山市」に入ってから
左にハンドルを切って、まずは「ナンバ」へ行って
「ＳＤカードミニ＆セットするケース」を購入して
直ぐに「ドライブレコーダー」へセットしてから
「三金や 本店」へ行って（何ヶ月ぶりだろ～）
「鶏むね肉フライ・ちくわinポテトサラダ・煮しめ（息子用）
プリン（息子用）・鶏の唐揚げ（息子用）・など」を購入して
（大きさが分かる様に「ゆかり」を並べてみました）
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(2018/7/8時点)
なので「落合」から中道を通って「まきばの館」方面に曲がって
それから突き当りのＴ字路を左に曲がって、気ままに走ってると
少し寂れた「自動販売機」軍団が有ったので、何気に見てみると
なんと「うどん」の「自動販売機」が有るじゃ～ないですか～
メチャクチャ懐かしくなって、「肉うどん（￥３００円）」を購入して
息子とシェアーして食べました（ザッと２０年ぶりくらいだと思います）
そして南下して帰宅してると、妻から「晩ご飯はヨロピコ」という
身勝手な「ショートメール」が届いたので「サンエース」へ寄って
「お弁当」＆「お惣菜」でも買おうと思ったのですが
ガーン・・・揚げ物などの「お惣菜」は有るんですが
「ごはん」が入った「商品」は品切れなんですよ～
＊ちなみに「コンビニエンスストア」へも数か所寄りましたが
ことごとく「お弁当」は品切れでした（流通の関係らしいです）
（何故か「セブンプレミアム」の商品が売られてました）
（一時期ハマってた「山頭火ラーメン」も有りました）
なので諦めてお店を出ようとすると、入り口の所に
懐かしの「ゾウの乗り物」が有ったので「写メ」して
息子が買った「お札付きチョコレート」を食べながら
（まだ販売されてるんですよ～）
最後に「山陽マルナカ 建部店」へ行ったのですが・・・
ここは「お弁当」どころか「パン」すら品切れだったので
妻に「品切れで、冷やし中華」と「ショートメール」を打って
「冷やし中華（妻用）・酢豚（妻用）・焼きそば（息子用）・
カラムーチョ（自分用）・チョコレート（息子用）・など」を
購入して帰宅しました
湖池屋 スティックカラムーチョ 絶品わさび 100g×12入
価格：2592円（税込、送料別)
(2018/7/8時点)
いや～・・・自然災害って、ホントに怖いと実感しました
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2019.01.14 08:56:39
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