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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.07.13
カテゴリ： 四号物件
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/14aa47b6.b6557d5f.14aa47b7.91d86967/?me_id=1232155&item_id=10020580&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fotakaratuuhan%2Fcabinet%2F03403753%2Fimg63717327.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fotakaratuuhan%2Fcabinet%2F03403753%2Fimg63717327.jpg%3F_ex%3D128x128&s=128x128&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
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おはようございます
昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暑かった～）
帰りに「四号物件」＆「五号物件」の周辺を確認するべく
ハンドルを東方面に切って「岡山市東区」へ行きました
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ゼンリン電子住宅地図 デジタウン 岡山県 岡山市東区 発行年月201708 33...
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まずは、「四号物件」＆「五号物件」を「パトロール」して
それから「〇〇団地」内を巡回して、ついでに同僚宅も見て
被害状況を確認してから（ほぼ復旧作業は完了してました）
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一度「国道２５０号線」へ出て、最近めっちゃ話題になってる
「スパイシーチキンマックナゲット 」と「マックシェイク×カルピス(R)」
を買いに「マクドナルド 平島店」へ行ったのですが・・・・
なんと・・・めっちゃ普通に対応されたので（以前は最悪の対応でした）
「スパイシーチキンマックナゲット 」と「マックシェイク×カルピス(R)」
の他に「倍グラン ベーコンチーズ」まで追加で注文してしまいました
（飲みながら帰宅しました・・・めっちゃ美味しい～）
（希望としては「五倍グランベーコンチーズ」を作って欲しいです）
それから大通り（県道）を通って、先週「水害」に遭ってた
「工事現場」の前を通ると、見違えるように綺麗になってて
（７月８日撮影）
（７月１２日撮影）
「ここの道も綺麗に復旧したんだ～」と思いながら走ってると
まだ有りましたよ～・・・「水害」に遭った「プリウス」が
（７月８日撮影）
「水害」に遭ったので、たぶん「廃車」になると思いますが
せめて引き取りに来ようよ～・・・みんなの迷惑だからさ～
などと思いながら、ひと山越えて帰宅しました
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今日は息子を迎えに「岡山駅」へ行くので（ローカル線が不通の為）
帰りに息子のリクエストで「豚骨ラーメン」を食べる予定です
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暑さで「中枢神経」がやられて、めっちゃ空腹なる予感がしますが
「ダイエット中」なので「５玉」以内で止めて「ごちそうさま」を
しようと固く心に誓ってます（裏切ったら・・・・ごめんなさい）
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Last updated
2018.07.13 05:10:09
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