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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.07.14
カテゴリ： 息子と食事
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おはようございます
いや～・・・暑かった～・・・メチャクチャ暑かった～
１２：００の時点で、職場の温度計は４４度オーバー
（見にくいけど・・・確定です）
ホント「スポットクーラー」が欲しくなりますが
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なかなか購入してくれないので「冷風扇」で暑さをしのいで
仕事をしてると「事務員さん（定年を超えたお姉さま）」が
わたくし宛に「小包」が届いてると言うので受け取りました
それから少し早く仕事を上がって「岡山駅」へ息子を迎えに行くと
息子が「 【やよい軒】に行ってな～【ひつまぶし】が食いて～ 」と
「豚骨ラーメン」を食べる予定を変更して、「やよい軒」へ行って
息子は「ひつまぶし定年」を注文して
（いつ「うなぎ」を食べれるようになったんだ）
わたくしは「ミックスとじ定食」を注文しました
（おかわりは２回で止めました）
それから息子が「１３，０００円のパフェが有るんじゃ～」
というので「ホテルグランヴィア岡山」へ行くと・・・・・
確かに￥１３，０００円の「パフェ」の「ポスター」が
有ったので、とりあえず写メして
せっかく「岡山駅」へ行ったので「桃太郎」も「写メ」して
最後に「源吉兆庵」へ行って
「陸乃宝球」を購入して帰宅しました
帰宅してから、いつものようにお風呂に入って（出てから）
マイルームに上がって、職場で頂いた「小包」を開けると
中身は「勤続１０周年記念品」の「カタログギフト」でした
もぉ～入社して１０年を超えるんですね～（しみじみ）
「リーマンショック」からの「派遣切り」の時代に
「派遣社員（勤続３カ月）」の自分に
「もぉ～うちの正社員になったら」と提案されて
大不況の最中なのに、正社員にして頂きました
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あの時（「リーマンショック」＆「派遣切り」の時代）
妻から「 もし派遣切りになったら、うちの扶養に入って
コンビニでアルバイトでもしながら、子供を見て～よ～
扶養の控除内で働いてくれりゃ～、せ～でエ～け～ 」と
笑いながら言われたのを、今でもよ～～く覚えてます
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３９歳にもなって「派遣社員」で、今の勤め先に行きだして
たった３カ月で「リーマンショック」＆「派遣切り」の時代
になってしまったのに、そんな自分を正社員にして頂いたので
会社が存続する限り「定年退職」まで、仕事を続けようと思います
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Last updated
2018.12.31 08:40:45
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