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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.07.16
カテゴリ： ひとり旅行
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おはようございます
「ひとり旅行in神戸市」１日目の（パート２）ですが・・・・・
あれから「南京町」へ曲がって「ハンバーガー屋」の前を通ると
なんと「神戸牛プレミアムステーキバーガー」が￥５，２００円で
販売されてるんですよ～（本物のお金持ちの方が食べるのかな～）
そして「元町通り商店街」を通り抜けて「収益物件」を見学してると
１８：１０を回ったので、当初の予定通り「くま食堂」へ行くと
お休みでした（不定休と書いてましたが、土曜日に休むなよ～）
まぁ～縁が無かったという事で、諦めて（二度と行く事は無いでしょ～）
そのまま「三宮センタープラザ」へ行って、何を食べようかと考えながら
もともと「ビーフカツ」が食べたかったので「エスカレーター」を下りて
直ぐの所に有る「神戸牛かつ亭 三宮本店」へ行きました
そして「食券機」で「と
「キャベツ（追加分）」と「モルツ（中瓶）」を購入して、店員さんに渡すと
ます「モルツ」が運ばれてきて、それから直ぐに運ばれて来たのですが・・・
ストレートに表現すると「くま食堂さん休んでくれて、ありがとう」と
「くま食堂」が休みで「牛かつ亭」にこれた事に感謝したくなるくらい
美味しくて、わたくしの中では「洋食の朝日」の次くらいに美味しいと
思いました（個人差が有ると思いますが【レア】が好きならオススメです）
（わたくしの中で日本一美味しい「ビーフカツ」のお店）
（ごはんのおかわり自由です）
（たくあんも食べ放題）
そして「お菓子」を買いに「元町通り商店街」へ行って
「ピーパリ３個・さきいか・お札タラ２束」を購入して
それから、左の足（薬指の内側）に「魚の目」が出来たので
「ココカラファイン」へ行って「イボコロリ（絆創膏）」と
「１００均」へ行って「魚の目保護パット」を購入しました
（足の写真は載せません・・・自主規制）
それから「快活クラブ 神戸元町駅前店」へ行って
「フルフラット」の部屋に「チェックイン」してから
「ドリンクバー」＆「ソフトクリームバー」に行って
適当に「紙コップ」に入れて「元町通り商店街」で購入した
「ピーパリ」と「さきいか」を食べながらくつろいでいると
０：００を回ったので「夜食ラーメン」を注文して
スープまで完食＆完飲して１：００頃に就寝しました
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Last updated
2018.07.16 13:49:23
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