しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

新車購入　やっぱステイタス？　アパートローン

カテゴリ：車

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

ヨガボールボディボールバランスボール空気入れ付きフィットネス/65cm ...
価格：1180円（税込、送料無料) (2018/5/27時点)

昨日は（も）暇だったので、１日中ダラダラと仕事をしながら

同僚の奥様が買い替える車の話しで、大盛り上がりしたのですが

＊ちなにみ同僚の奥様は、車検を受ける前に車を買い替えるので

ＭＡＸで乗っても３年しか同じ車に乗りません

【H30年産新麦！】国産もち麦 1kg 雑穀米にもちむぎで脱メタボ食物繊維...
価格：1125円（税込、送料無料) (2018/9/10時点)

わたくしの知ってる限りで「奥様」の車遍歴を語ると・・・

「メルセデスベンツ　Ａ１６０Ｌ」

「メルセデスベンツ　Ｃ３２０ワゴン」（￥７８０万円くらいだったらしい）

「メルセデスベンツ　Ｃ２００アバンギャルドワゴン」（￥５００万円くらいだったらしい）

「トヨタ　バンガード（前期型）」

「トヨタ　バンガード（後期型）」

「ニッサン　エクストレイル（現行車）」

という感じで１８年間、全て「ディーラー」にて「新車」で購入してます

カードファイト!! ヴァンガードG/G-CHB01/008 胸焦がすラナンキュラ...
価格：760円（税込、送料別) (2018/9/10時点)

なので「ディーラー」の方が「値引き＆下取り」を頑張ってくれても

たぶん奥様の車だけで￥１，５００万円くらい支払ってると思います

【H30年産新麦！】国産もち麦 1kg 雑穀米にもちむぎで脱メタボ食物繊維...
価格：1125円（税込、送料無料) (2018/9/10時点)

そして同僚は、言わずと知れた「ＢＭＷ　Ｘ３　２０d」を

「新車」で購入してますから（確か￥６２０万円・・・・だったかな）

同僚夫妻が１８年間で車に費やした金額で、わたくしの「一号物件」＆

「二号物件」＆「三号物件」を余裕で、買えちゃうんですよね～

《新車スバル BRZ 2WD 2000 GT 6MT 》☆こちらの新車にはSD...
価格：3756000円（税込、送料別) (2018/9/10時点)

同僚曰く「買～てしもぉ～て払い出したら如何にかなるけ～」と

とても漢らしいことを言いますが（まぁ～確かに払えてますけど）

わたくしには「アパートローン」が、まだ数千万円有りますから

いくらサラリーマンの給料で支払うといってもね～・・・・・・

もぉ～精神的に、新たな「ローン」は組みたくないんですよ～