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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.09.16
カテゴリ： 家族で食事
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おはようございます
昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）
速攻で帰宅してると、息子から「サイゼリヤでご飯を食べよ～」
という「ショートメール」が届いたので、一応ＯＫの返信をして
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帰宅してから、いつものようにお風呂に入って（もちろん出てから）
今回は家族４人で、妻の愛車（ダイハツ タント）に乗車して
「岡山市内」で、やっと生き残ってる「サイゼリヤ」へ行って
「晩ご飯」を食べました（あと１店舗は、岡山駅周辺に有るらしい）
確か「サイゼリヤ」って「二号物件」を購入する前に
新しい「不動産管理会社様」と打ち合わせをする為に
行ったような気がしますが・・・ダメだ思い出せない
まぁ～久しぶりなので「メニュー」を見ながら
とりあえず「ドリンクバー」を４人分注文して
わたくしと息子は「ミックスグリル」を注文して
妻と母親は「きのこのラグーグラタン」を注文して
そして、みんなで食べるように「若鶏のグリル」と
「旨味チキン」と「小エビのサラダ」を注文して
それから妻は「ボトルワイン」を（ひとりでボトル１本）
息子には「ラージライス」を注文すると（高校１年生ですから～）
１０分くらいで、次々と運ばれて来ました
（けっきょく一人で食べた「小エビのサラダ」）
（ミックスグリル）
（きのこのラグーグラタン）
（５個中４個食べた「旨味チキン」）
（妻が飲んだ「ボトルワイン」）
（「ドリンクバー」は５杯ほど頂きました）
（息子が残したので、仕方なく食べた「ごはん」）
そして最後に「メニュー（デザート）」を見ながら
わたくしは「ミルクアイスのせシナモンフォッカチオ」
妻は「プリンとヘーゼルナッツの盛り合わせ」
息子は「トリフアイスクリーム」を注文しました
そして５分くらいで運ばれて来たのですが・・・
わたくし以外は、みんな完食できなかったので
妻の「プリン」は、わたくしが綺麗に食べました
あぁ～・・・また今日から「ダイエット」を始めよ～
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Last updated
2018.12.31 09:00:41
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