しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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本日２本目　健康診断　ショックな出来事

カテゴリ：病気＆怪我

こんにちは

本日２本目・・・

今日は、待ちに待った「健康診断」だったので

朝一に「け〇にょ〇」を取って出勤しました

そして９：３０頃（戸籍上は女性の）事務員さんから

「健康診断に行って下さい」という指示が有ったので

「○○○センター」へ行って、入口で受付を済ませて

まず最後に「身長」＆「体重」を計ったのですが・・・

なんと３ｃｍくらい背が低くなってるんですよ～

背が１７５ｃｍ以上有る方には、解らない事だと思いますが

１６７ｃｍしかない自分には、そりゃ～大問題なんです

どれくらい問題かと言うと、妻の「身長」が１６６ｃｍ

わたくしの「身長」が１６７ｃｍと、僅に勝ってましたが

今日の「健康診断」で１６４ｃｍと記載されてしまうと

今度は「身長」でも馬鹿にされてしまうんですよ～

とりあえず「体重」は６１．６ｋｇだったので問題なく

血圧も上が「１０６」で、下が「６１」と問題はなくて

最後に計った「お腹周り（メタボ検診）」は・・・・・

１．６ｃｍほどオーバーしてました（再検診確定です）

わたくし的には１７５ｃｍまで成長する予定だったのですが

早く「タバコ」を吸ったからかな～（あの時代はＯＫだった様な・・・）

「インスタントラーメン」ばかり食べてたからかな～（サッポロ一番）

それとも「肉」と「魚」が嫌いで、食べなかったからかな～

思い当たることが多すぎて、ぜんぜん絞り切れないよ～