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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2019.01.29
カテゴリ： ひとり旅行
こんばんは
本日２本目・・・・・
「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート３）
「元町通り商店街」へ戻る途中に有る交差点で
販売が中心の「不動産屋さん」を発見したので
立て看板の「物件情報」を見てみると・・・・
「三ノ宮駅」徒歩５分の「１Ｋ」が￥１，２９０万円か～
わたくしの「一号物件（１Ｒ×４戸）」よりも高いんだ～
などと考えながら、せっかくなので「花隈駅」周辺に出てる
「区分マンション」を（外観だけ）見学しました
それから「元町通り商店街」へ戻ると気になる
「古本屋さん」を発見したので、入ってみると
あんまり興味を引く本（文庫本など）が無かったので
直ぐに出ようと思た時に「ブッタ（第３巻）」を発見
金額を確認すると￥１００円だったので購入しました
（全巻欲しいんです）
それから「元町通り商店街」をウオーキング感覚で
３往復してると（「ユニクロ」～「宮本むなし」の間）
（もとずきんちゃん）
確か昨年できた「春夏＋秋冬 元町店」にお客さんが
誰も居なくなったので、満を持してお店に入りました
＊わたくしが入った瞬間に、長蛇の列が出来ましたが
もちろんメインの「食パン」は売り切れでしたが
「菓子パン」などは、まだ少し売れ残ってたので
とりあえず「チョコぱん」を１個だけ購入して
それから直ぐの所に有る「風月堂ミュージアム」へ行くと
いつものように「（たぶん）館長さん」が「ゴーフル」を
配ってきたので、有り難く頂いてから（５回目の入館です）
初代社長の「銅像」とか「ゴーフル」を作る機会を見学して
「飴細工」を見学したり
「ゴーフル」の歴史などを見学してると喉が渇いたので
「風月堂ミュージアム」を後にして（「館長さん」いつも、ありがとうございます）
直ぐ斜め向かいに有る「ＫＡＬＤＩ」へ行って
無料で配ってる「ホットコーヒー」を頂きました
う～ん・・・まだ「
一度も購入した事がないので、いつか 機会が有ったら
購入しようと思います（地元では１度だけ購入した事が有ります）
それから充電が無くなったので「快活クラブ」へ行ったのですが
長くなったので、また次のブログで書きます
こんばんは
本日２本目・・・・・
「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート３）
「元町通り商店街」へ戻る途中に有る交差点で
販売が中心の「不動産屋さん」を発見したので
立て看板の「物件情報」を見てみると・・・・
「三ノ宮駅」徒歩５分の「１Ｋ」が￥１，２９０万円か～
わたくしの「一号物件（１Ｒ×４戸）」よりも高いんだ～
などと考えながら、せっかくなので「花隈駅」周辺に出てる
「区分マンション」を（外観だけ）見学しました
それから「元町通り商店街」へ戻ると気になる
「古本屋さん」を発見したので、入ってみると
あんまり興味を引く本（文庫本など）が無かったので
直ぐに出ようと思た時に「ブッタ（第３巻）」を発見
金額を確認すると￥１００円だったので購入しました
（全巻欲しいんです）
それから「元町通り商店街」をウオーキング感覚で
３往復してると（「ユニクロ」～「宮本むなし」の間）
（もとずきんちゃん）
確か昨年できた「春夏＋秋冬 元町店」にお客さんが
誰も居なくなったので、満を持してお店に入りました
＊わたくしが入った瞬間に、長蛇の列が出来ましたが
もちろんメインの「食パン」は売り切れでしたが
「菓子パン」などは、まだ少し売れ残ってたので
とりあえず「チョコぱん」を１個だけ購入して
それから直ぐの所に有る「風月堂ミュージアム」へ行くと
いつものように「（たぶん）館長さん」が「ゴーフル」を
配ってきたので、有り難く頂いてから（５回目の入館です）
初代社長の「銅像」とか「ゴーフル」を作る機会を見学して
「飴細工」を見学したり
「ゴーフル」の歴史などを見学してると喉が渇いたので
「風月堂ミュージアム」を後にして（「館長さん」いつも、ありがとうございます）
直ぐ斜め向かいに有る「ＫＡＬＤＩ」へ行って
無料で配ってる「ホットコーヒー」を頂きました
う～ん・・・まだ「
一度も購入した事がないので、いつか 機会が有ったら
購入しようと思います（地元では１度だけ購入した事が有ります）
それから充電が無くなったので「快活クラブ」へ行ったのですが
長くなったので、また次のブログで書きます
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Last updated
2019.01.29 20:30:08
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