しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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給料日　ＢＭＷ１１６ⅰの総費用

カテゴリ：給料＆ボーナス

おはようございます

昨日は１ヶ月で一番嬉しい「給料日」だったので

仕事帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って

「メイン信用金庫様」が店内に設置してる「ＡＴＭ」にて

「サラリーマン用（その他）口座」から、母親に収める

「年貢（月貢）」を引き出しに行きました

それから何気に「貯金通帳」を確認すると・・・・・

先週落札した「ＢＭＷ１１６ⅰ」で「保証金」として

売り主様に振り込んでたお金が、返金されてました

そして、昨日「ＹｏｕＴｕｂｅ」にアップした時に

備考欄に「ＢＭＷ１１６ⅰ」の取得費用は書きましたが

総費用を書いてなかったので、覚え書きとして書きます

落札金額　　　　１９２，０００円
リサイクル料　　　１７，０４０円
未経過分自動車税　　３，２００円
陸送費　　　　　　４８，０００円
車庫証明書申請　　　２，２３０円
車庫証明書の受け取り　　６００円
名義変更　　　　　　５，３２０円
合計　　　　　　２６８，３９０円

まぁ～こんな感じかな～～～

新車を購入した場合ですと「車両本体価格」が￥２９５万円ですから

諸経費（ザっと４０万円）を合わせると￥３３５万円になります

まぁ～その消費税分くらいで購入できたので、良しとしましょ～

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