しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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本日２本目　城下町　かつ丼

カテゴリ：ひとりで外食

「血尿検査」＆「ガン検査」の結果が良かったので

自分へのご褒美に「かつ丼城下町」へ行きました

入り口に有った「看板」を見て「大盛り￥１００円」の

文字を確認してから（ごはんのおかわりＯＫなら食べない）

お店に入ると、めっちゃ素敵な（可愛い）店員さんに

カウンター席へ案内されて、メニューを見ながら

「城下町かつ丼（ごはん大盛り）」を注文してから

＊最初は「看板メニュー」を食べないとね

「春御膳」も美味しそうだな～・・・思ってると

待つ事１０分くらいで運ばれてきました

う～ん・・・「かつ丼」らしい「かつ丼」という感じ

少し「つゆだく」になってるのが、イマイチでしたが

「とんかつ」が、ちょうど良い感じに上がってまして

お味の方も間違いなく美味しいと思います

そして「お持ち帰りメニュー」が有ったので

買って帰って食べるのも有りだと思いました